Cofir asume la gesti¨®n de Macosa con un control sobre el 21,5% de su capital

Cofir, brazo financiero con el que act¨²a en Espa?a el empresario italiano Carlo de Benedetti, ha concretado su asalto a Macosa con la toma de un paquete del 21,5%, del que s¨®lo el 4,9% corresponde a participaci¨®n directa. El resto son delegaciones de accionistas de Macosa vinculados a Cofir. La operaci¨®n se ha materializado mediante la compra de t¨ªtulos en la Bolsa de Barcelona en las ¨²ltimas semanas. Cofir, que ha realizado estas adquisiciones de com¨²n acuerdo con los gestores de Macosa, dio por terminado este proceso en la tarde del jueves.

El desembarco de Cofir en Macosa ha determinado la sustituci¨®n de Eduardo Santos por Jos¨¦ Ram¨®n ?lvarez Rendueles en la presidencia de esta sociedad. El relevo se produjo ayer tras la reuni¨®n del consejo de administraci¨®n de Macosa con car¨¢cter extraordinario. La reuni¨®n acord¨® la composici¨®n del nuevo ¨®rgano de gobierno de la compa?¨ªa al que se han incorporado el actual consejero delegado de Cofir, Juan Llopart; Alain Minc, mano derecha de Carlo de Benedetti; Pedro Fontana, procedente de NH Hoteles, tambi¨¦n vinculada a Cofir, y Luis Romero, en representaci¨®n del BBV. Adem¨¢s, Alberto Cortina es desde ayer el nuevo vicepresidente de Macosa.Cofir, bajo el apoyo t¨¦cnico de Asesores Burs¨¢tiles, se convierte de esta forma en el principal accionista de Macosa, de la que tomar¨¢ el control efectivo en las distintas operaciones inmobiliarias que tiene previstas. De hecho, Macosa ya ha dejado de ser una sociedad industrial para convertirse en una corporaci¨®n financiera cuya principal actividad operativa se desarrolla dentro del mercado inmobiliario. Para ello, el presidente saliente, Eduardo Santos, abord¨® un saneamiento acelerado que llev¨® a la venta de los activos industriales -construcci¨®n de material ferroviario- a la firma francesa Alsthom, manteniendo, no obstante, una participaci¨®n del 30% en el consorcio GEC-Alsthom, constituido a partir de los activos ferroviarios de Macosa y de las empresas MTM y Ateinsa, adquiridas al INI.

La pasada semana, Macosa transfiri¨® el 50% de los terrenos de la antigua f¨¢brica de Barcelona a Kepro, filial de la aseguradora estadounidense Kemper. Esta venta supuso precisamente la constituci¨®n de una filial entre Macosa y Kepro denominada Diagonal Mar en la que Santos continuar¨¢ de presidente.

Financiera Sotogrande

El inter¨¦s de Cofir por Macosa se centra principalmente en la inmobiliaria Financiera Sotogrande. Macosa tiene el 24,9% del capital de esta ¨²ltima compa?¨ªa que adquiri¨® al inversor hispano-filipino Enrique Z¨®bel el pasado a?o. Sotogrande prepara una inversi¨®n en Portugal y prev¨¦ nuevas construcciones en San Roque (C¨¢diz), donde esta domiciliada la sociedad.

Para eludir posibles impedimentos, las dos partes, Grueycsa y Eduardo Santos, pactaron esta misma semana el pago de la participaci¨®n adquirida en julio de 1989 por Macosa a Z¨®bel. La operaci¨®n ascendi¨® a 6.000 millones pagaderos en un plazo de un a?o desde julio de 1989.

Macosa, que hab¨ªa previsto realizar una ampliaci¨®n de capital de una por dos con prima del 125% para satisfacer ese compromiso, no lo pudo hacer efectivo al entrar la bolsa en una aton¨ªa continua. Ante esa situaci¨®n, Eduardo Santos negoci¨® con el Banco Zaragozano, dependiente de Construcciones y Contratas, la concesi¨®n de un cr¨¦dito-puente que resolviera el pago y dejara las manos libres a Macosa para la posterior operaci¨®n de Cofir.

Macosa se sit¨²a, de esta forma, en una de las piezas claves del grupo espa?ol de Carlo de Benedetti, que tambi¨¦n participa como accionista destacado en NH Hoteles, Massimo Dutti y Bodegas Berberana. El grupo cuenta tambi¨¦n con una filial en Portugal, bajo el nombre de Cofipsa, que adquiri¨® en octubre pasado el 17% de Lusotur, inmobiliaria tur¨ªstica que cotiza en el Bolsa de Lisboa y cuenta con un gran complejo hotelero en El Algarve.