Manglano investig¨® las actuaciones sobre la principal zona de expansi¨®n urbana de Valencia

Los movimientos realizados por distintas empresas constructoras e inmobiliarias en la zona de la avenida de Francia de Valencia, principal ¨¢rea de expansi¨®n urbana de la capital, fueron seguidos por el juez del llamado caso Naseiro, Luis Manglano, a la b¨²squeda de posibles delitos de cohecho. Diversas fuentes relacionadas con el caso han se?alado que Manglano tiene evidencias de que la empresa Dragados y Construcciones est¨¢ interesada en redactar el Plan de Actuaci¨®n Urban¨ªstica (PAU) de esta zona, donde van a construirse m¨¢s de 3.000 viviendas.

El volumen de negocio que supondr¨¢ la urbanizaci¨®n y edificaci¨®n de esta ¨¢rea se estima en medios inmobiliarios en cerca de cuarenta mil millones de pesetas, por lo que se ha convertido en uno de los principales focos de actividad del sector en la capital valenciana.Las mismas fuentes han se?alado que en las grabaciones de las conversaciones telef¨®nicas de algunos de los implicados, custodiadas ahora en el Tribunal Supremo. se habla de que el Partido Popular (PP) iba a recibir una comisi¨®n de 100 millones de pesetas si votaba a favor de la oferta que la empresa Dragados y construcciones ten¨ªa previsto presentar al concurso para la redacci¨®n del Plan de Actuaci¨®n Urban¨ªstica (PAU).

Las bases para el desarrollo urban¨ªstico de la Avenida de Francia, que est¨¢ calificada en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana como ¨¢rea de suelo no programado, fueron aprobadas precisamente por el Ayuntamiento de Valencia el pasado d¨ªa 10 de abril, con el voto favorable de todas las fuerzas pol¨ªticas.

El d¨ªa anterior hab¨ªa estallado el caso Naseiro, con la detenci¨®n por un presunto delito de cohecho de siete personas; entre ellas el ex tesorero del PP, Rosendo Naseiro, el concejal del mismo partido en Valencia, Salvador Palop, y el delegado de la empresa Dragados y Construciones, Luis Janini.

Posiciones ventajosas

El hecho de que el ¨¢rea de la Avenida de Francia carezca todav¨ªa de unas normas de actuaci¨®n urban¨ªstica no ha sido obst¨¢culo para que las pricipales empresas del sector de la construcci¨®n con sede en Valencia se hayan lanzado a tomar posiciones ventajosas de cara a un futuro pr¨®ximo. Esta zona, situada en la margen izquierda del r¨ªo Turia, tiene una superficie de 431.000 metros cuadrados. Seg¨²n el Plan General, est¨¢ previsto la construcci¨®n en ella de un m¨¢ximo de 3.234 viviendas.En medios inmobiliarios de la capital levantina se estima que la promoci¨®n de esta zona significar¨¢, seg¨²n los precios de mercado actuales, un volumen de negocio cercano a los 40.000 millones de pesetas. Estas caracter¨ªsticas la convierten en uno de los mayores proyectos urban¨ªsticos de la capital valenciana desde hace diez a?os.

Las bases aprobadas el d¨ªa 10 se?alan que la finalidad del concurso es otorgar a una empresa o a una agrupaci¨®n de ellas la formulaci¨®n del Plan de Actuaci¨®n Urbana (PAU) y su posterior ejecuci¨®n. Uno de los principales criterios para conceder la adjudicaci¨®n del PAU ser¨¢ que la sociedad o sociedades postulantes tengan la titularidad de al menos un 30 por ciento de los terrenos.

Fuentes del Ayuntamiento de Valencia han asegurado que la empresa Dragados y Construcciones lleva comprando terrenos en esta zona desde hace varios a?os. Sin embargo, un portavoz de la compa?¨ªa declin¨® confirmar o negar tal extremo, alegando que esta cuesti¨®n "est¨¢ sub judice".

Pactos obligados

La fragmentaci¨®n de la representaci¨®n pol¨ªtica en el Ayuntamiento de Valencia obliga al equipo de Gobierno del PSOE a pactar con otras fuerzas municipales la mayor¨ªa de los proyectos, al igual que tendr¨¢ que hacerlo con la adjudicaci¨®n del PAU de la Avenida de Francia. Este hecho explicar¨ªa, seg¨²n fuentes relacionadas con el llamado caso Naseiro, que la presunta comisi¨®n de cien millones de pesetas se le ofreciera al Partido Popular. El consistorio est¨¢ integrado por 13 concejales del PSOE; siete, del PP; siete, de Uni¨®n Valenciana; dos del CDS; dos de Esquerra Unida-UPV; y dos, del Mixto.Por otro lado, la junta directiva de la Asociaci¨®n Valenciana de Juristas Dem¨®cratas acord¨® por unanimidad, en la reuni¨®n del pasado martes d¨ªa 24, expresar su absoluto respeto a la independencia de las actuaciones judiciales practicadas en el llamado caso Naseiro. "Esta independencia", se?ala el comunicado, "constituye una garant¨ªa de los derechos fundamentales y de las libertades p¨²blicas".