Los nuevos poderes de Alcocer y Cortina

La nueva etapa iniciada por Alcocer y, Cortina tiene su centro neur¨¢lgico en Cofir (Corporaci¨®n Financiera Reunida), la sociedad constituida hace ya m¨¢s de tres a?os junto a Carlo de Benedetti, quien controla el 40% del capital y en la que tambi¨¦n participa el BBV, con un 10%. Los Albertos fueron en su momento la cabeza de puente de Benedetti en Espa?a y ahora Cofir se ha erigido en el bander¨ªn de enganche de los dos primos dentro del mercado financiero.La compra de Macosa, en la que Cofir ha adquirido un 24% de capital sumando participaciones directas e indirectas, ha permitido a Alberto Cortina recuperar el protagonismo perdido a ra¨ªz de: su dimisi¨®n como vicepresidente de Conycon en marzo del pasado a?o. Desde hace un mes, Cortina es el nuevo vicepresidente de Macosa, que, de la mano de Cofir, constituye el embri¨®n de una nueva sociedad financiera, cuyo principal activo es Sotogrande, la inmobiliaria que posee el complejo tur¨ªstico del mismo nombre situado en la localidad gaditana de San Roque Precisamente, el nuevo presidente de Sotogrande no es otro que Alberto Alcocer.

Negocio inmobiliario

De esta forma, los Albertos participan directamente en la gesti¨®n de un patrimonio inmobiliario valorado en 50.000 millones de pesetas y cuyo nucleo b¨¢sico se ex tiende en 1.700 hect¨¢reas de suelo correspondientes a Financiera Sotogrande y su filial Puerto Sotogrande, en la que controla el 79% del capital. Alcocer considera que la filosof¨ªa tur¨ªstica de Sotogrande es plenamente coherente con las tendencias urbart¨ªsticas que dominar¨¢n el sector en un pr¨®ximo futuro: "Nosotros" a?ade refiri¨¦ndose a la gesti¨®n de Cofir, "podemos garantizar un estilo de gesti¨®n propio y profesional, que se ha aplicado con ¨¦xito a otros proyectos empresariales y no hay que olvidar la experiencia del grupo en desarrollos tur¨ªsticos e inmobiliarios".En efecto, Cofir emprender¨¢ ahora un ambicioso programa de inversi¨®n orientado a completar el desarrollo tur¨ªstico de la zona, que supone a grandes rasgos la comercializaci¨®n de 250 unidades de parcela de Financiera Sotogrande y la terminaci¨®n de la segunda fase de Puerto Sotogrande, denominada La Marina, as¨ª como la instalaci¨®n de dos nuevos campos de golf.

Cofir es, adem¨¢s, el socio operador del mayor complejo tur¨ªstico de Portugal, que, bajo el nombre de Lusotur, alcanza un total de 1.620 hect¨¢reas y 36.000 camas en Vilamoura (Algarve). La sociedad espa?ola de Benedetti opera en el pa¨ªs vecino a trav¨¦s de Cofipsa, la Cofir portuguesa y ha consituido recientemente otra filial en Hungr¨ªa, bajo el nombre de Cohfin.

Por otra parte. y como punta de lanza para el aprovechamiento de las numerosas oportunidades de negocio que en un momento dado puedan plantearse, la corporaci¨®n ha creado Fonfir, un fondo de inversi¨®n que ser¨¢ dotado con 10.000 millones de pesetas. Cofir controla el 55% del capital de Fonfir, en tanto que el resto se reparte entre el Banco Zaragozano, Bankinter y Mercury Asset Management, con un 15% cada uno.

Participaci¨®n personal

Los poderes de los Albertos trascienden, no obstante, la ¨®rbita de Cofir y se ampl¨ªan a una serie de compa?¨ªas donde su participaci¨®n personal les confiere la posici¨®n de dominio en unos casos o les asegura un destacado papel en la toma de decisiones. En el primer caso destaca Imes, una constructora mediana que opera en Madrid, Barcelona y Valencia y en la que Alcocer y Cortina controlan el 40%. En el segundo apartado destaca Valderrivas, donde la participaci¨®n conjunta de los dos primos asciende al 5%. Tampoco se puede olvidar la posici¨®n de los Albertos en empresas vinculadas al grupo Construcciones y Contratas, como son las sociedades de cartera Inmobiliaria Conycon, en la que poseen cerca del 15% y Grucycsa, copresidida por ellos y en la que tienen un 34% del capital.