Banesto obtiene la recalificaci¨®n de 290 hect¨¢reas de suelo r¨²stico

El equipo de gobierno socialista de San Sebasti¨¢n de los Reyes ha aprobado, con el apoyo del Partido Popular, la modificaci¨®n definitiva del Plan General para autorizar una actuaci¨®n urban¨ªstica sobre 290 hect¨¢reas de suelo r¨²stico de la finca Pesadilla, propiedad de Banesto. La entidad bancaria construir¨¢ all¨ª un centro deportivo con un campo de golf. El planeamiento reserva 300 hect¨¢reas para parque natural y recalifica otros 15.000 metros cuadrados junto a la venta Pesadilla, donde la empresa Torres construir¨¢ un gran complejo hostelero.

El convenio, firmado por el Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n de los Reyes, la Comunidad de Madrid y Banesto en febrero de 1989, dio luz verde a la modificaci¨®n urban¨ªstica del planeamiento que afectaba a la finca Pesadilla (m¨¢s de 500 hect¨¢reas) para construir en una parte de ella un centro de portivo. Como contrapartida, Banesto cedi¨® 300 hect¨¢reas de zona forestal para la ampliaci¨®n del parque regional del monte Vi?uelas.Otros terrenos del pol¨ªgono Pesadilla, situados en las inmediaciones de la carretera de Burgos (N-I), donde Banesto posee 59.000 metros cuadrados edificables para construir oficinas, han sido calificados como de uso terciario. La Comunidad de Madrid dispone de 17.000 metros cuadrados y el Ayuntamiento de San Sebasti¨¢n de los Reyes de 5.000 metros cuadrados.

Seg¨²n el resto de la oposici¨®n municipal -CDS, IU y Grupo Mixto- la finca r¨²stica ha alcanzado un "valor incalculable" tras la recalificaci¨®n, mientras el Ayuntamiento ha sido un "espectador pasivo". Tambi¨¦n denuncian que la actuaci¨®n urban¨ªstica atenta contra zonas de alto valor ecol¨®gico, sin que se hayan aceptado por completo las reivindicaciones de los grupos ecologistas, que alegaron que afectaba a un encinar de alto valor medioambiental.

Venta Pesadilla

Pero la oposici¨®n municipal ha criticado con especial dureza la autorizaci¨®n a la empresa Torres para instalar un complejo hostelero junto a la venta Pesadilla. "Se recalifica un terreno r¨²stico como urbanizable sin ning¨²n tipo de compensaciones para el municipio", denuncia Jos¨¦ Pablo Sariz, concejal del Grupo Mixto.En esa misma zona se sol cit¨® en 1985 permiso para instalar un c¨¢mping. El Ayuntamiento deneg¨® la autorizaci¨®n porque esos terrenos se reservaban para hospedaje y caballerizas por su calificaci¨®n r¨²stica y de zona protegida en el Plan General.

Sanz afirma que el arquitecto Manuel de la Vega, redactor del Plan General de San Sebasti¨¢n de los Reyes, fue contratado posteriormente como asesor del grupo urban¨ªstico que impulsaba el proyecto de instalaci¨®n hotelera.

Por su parte, el alcalde de San Sebasti¨¢n de los Reyes, el socialista Adolfo Conde, declar¨® que la instalaci¨®n hostelera favorecer¨¢ la creaci¨®n de puestos de trabajo para el municipio. Conde preciso que el Ayuntamiento recibir¨¢ de los promotores el 10% de aprovechamiento medio de la urbanizacion, segun lo previsto en la Ley del Suelo, y, a su vez, la empresa promotora reforestar¨¢ la vega del Jarama, junto a la cual se alzar¨¢ el complejo.

Conde justific¨® la modificaci¨®n del planeamiento en el hecho de que la antigua venta marca el precedente para una instalaci¨®n hostelera.