Una empresa francesa construir¨¢ dos hoteles de lujo en el Campo de las Naciones

El Consejo de Administraci¨®n de la sociedad municipal Campo de las Naciones acord¨® ayer adjudicar a la empresa francesa Accor la construcci¨®n de los dos hoteles de lujo que se abrir¨¢n en 1992 en ese complejo de oficinas. A cambio, el Ayuntamiento obtendr¨¢ 4.700 millones de pesetas. Asimismo, el consejo concedi¨® a Desprosa, sociedad presidida por el periodista Basilio Rogado, la construcci¨®n, explotaci¨®n y gesti¨®n del primer campo p¨²blico de golf de Madrid, que se ubicar¨¢ en el parque anexo al centro de servicios.

La adjudicaci¨®n de la parcela de hoteles, de 9.490 metros cuadrados de superficie y 32.730 metros edificables, fue realizada en noviembre del a?o pasado a la cadena hotelera Marriott y a la promotora Signet Equities. La concesi¨®n se realiz¨® directamente, despu¨¦s de que el concurso convocado por el Ayuntamiento quedara desierto.A la licitaci¨®n restringida se presentaron cuatro ofertas, y se eligi¨® la de Marriott y Signet Equities, que hab¨ªan ofrecido 4. 100 millones de pesetas por la parcela. Sin embargo, el Consejo de Administraci¨®n del Campo de las Naciones rescindi¨® la adjudicaci¨®n a finales del pasado mes de junio, ante los problemas surgidos entre ambas empresas para invertir conjuntamente 14.000 millones. El Ayuntamiento requiri¨® nuevas ofertas, aunque fij¨® un m¨ªnimo de 4.500 millones. S¨®lo se present¨® Accor, con una propuesta de 4.700 millones.

La empresa francesa que ha recibido la adjudicaci¨®n propone construir un edificio, con un patio central, que albergar¨¢ un hotel Sofitel de cinco estrellas y otro Novotel de cuatro estrellas.

Tres ofertas

El consejo tuvo que decidir tambi¨¦n entre las tres ofertas presentadas para la construcci¨®n, explotaci¨®n y gesti¨®n del primer campo de golf de Madrid de propiedad totalmente p¨²blica, aunque de explotaci¨®n privada. Seg¨²n inform¨® Enrique Villor¨ªa, concejal del PP y presidente de la sociedad Campo de las Naciones, al concurso se hab¨ªan presentado la Federaci¨®n Espa?ola de Golf, la empresa francesa Jean Jean y la espa?ola Desprosa, ganadora del concurso de ideas que el Ayuntamiento organiz¨® en su d¨ªa.

La federaci¨®n hab¨ªa ofrecido pagar seis millones de pesetas durante un plazo de concesi¨®n de 50 a?os, y aseguraba estar dispuesta a construir el campo de 18 hoyos en 24 meses, con un presupuesto de 588 millones. La empresa Jean Jean ofert¨® un canon anual de 25 millones, ser concesionaria durante 45 a?os y tener listo el campo en 21 meses, con una inversi¨®n prevista de 900 millones.

La proposici¨®n mejor valorada fue la de Desprosa, que ofrec¨ªa entregar 25.258.000 pesetas anuales al Ayuntamiento durante 40 a?os de concesi¨®n. Seg¨²n Villor¨ªa, la sociedad adjudicataria se ha comprometido a construir dos campos -uno de 18 hoyos y otro de nueve- en el plazo de 11 meses, con una inversi¨®n de 1.979 millones de pesetas, as¨ª como varias pistas de tenis. El proyecto de los campos de golf ha sido realizado por Pep¨ªn Rivero, Francisco Segales y Jos¨¦ L¨®pez Maeso.

Desprosa -sociedad que, seg¨²n inform¨® Villoria, preside el periodista Basilio Rogado ofrece proporcionar cada a?o al Ayuntamiento servicios valorados en 103 millones, tales como becas, cursos gratuitos de golf y de tenis, torneos o una escuela de ayudantes.

Villor¨ªa indic¨® que las adjudicaciones fueron decididas en el consejo por unanimidad. Las tarifas que regir¨¢n en este futuro equipamiento, que ser¨¢n similares a las vigentes en el Club de Campo, estar¨¢n fijadas en torno a las 5.000 pesetas por el recorrido por el campo de 18 hoyos, y 1.000 pesetas en el de nueve hoyos.