Desestimados 36.000 de las solicitudes presentadas para el Plan 18.000

Un total de 36.000 de las 83.300 solicitudes presentadas para el denominado Plan 18.000 de viviendas sociales del Ayuntamiento de Madrid ser¨¢n desestimadas por corresponder a personas que han optado a la adjudicaci¨®n de piso a trav¨¦s de m¨¢s de una promotora. Las cooperativas sindicales han reiterado sus cr¨ªticas a la gesti¨®n de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) al subrayar que 4.000 de los nuevos alojamientos no podr¨¢n ser construidos por superar los costes de protecci¨®n oficial.

En el momento de la adjudicaci¨®n definitiva, anunciada en principio para finales de este mes, los benefiaciarios que hayan optado a una vivienda a trav¨¦s de m¨¢s de una cooperativa quedar¨¢n autom¨¢ticamente eliminados del resto de promociones que pudiera corresponderles.El consejero delegado de la EMV, ?ngel Aguirre, puntualiza que no se trata de una eliminaci¨®n de solicitudes sino de una "repetici¨®n" que, con arreglo al pliego de condiciones de adjudicaci¨®n, limita a 47.500 el n¨²mero de peticiones reales. Aguirre se?ala que se est¨¢ intentando que las adjudicaciones se efect¨²en en el pleno municipal del pr¨®ximo mes de septiembre, aunque si se restrasa el proceso de control de las condiciones econ¨®micas de cada solicitante, la decisi¨®n de la Corporaci¨®n deber¨¢ aguardar a la ¨²ltima semana de octubre.

Carlos Sotos, gerente de la cooperativa ugetista Promoci¨®n Social de la Vivienda (PSV), considera que esta reducci¨®n del n¨²mero real de solicitantes de viviendas sociales en Madrid viene a dar la raz¨®n a quienes cifran las necesidades de nuevos alojamientos en Madrid en tina franja que oscila entre 25.000 y 35.000 al a?o. El equipo de gobierno municipal de centro-derecha plantea promover suelo jara m¨¢s de 100.000 viviendas en el nuevo Plan General.

Peticiones repetidas

PSV present¨® 20.000 solicitudes al Plan 18.000, ante lo que Sotos considera "endiablado proceso de gesti¨®n". Esta cooperativa impuso un "filtro interno" para. controlar las peticiones de sus propios socios, pero su gerente reconoce que los baremos de situaci¨®n econ¨®mica y familiar impuestos por el Ayuntamiento obligaron a que algunos solicitantes participaran simult¨¢neamente enlas listas para varias parcelas de terreno.Las principales cr¨ªticas de PSV se dirigen hacia el sistema de financiaci¨®n de las 4.000 viviendas que van a construires sobre terrenos cedidos por el Ayuntamiento en r¨¦gimen de derecho de superficie durante 75 a?os. Con los actuales m¨®dulos de protecci¨®n oficial, que fijan un precio de seis millones de pesetas por cada piso construido, Sotos asegura que se produce un d¨¦ficit de 1,5 millones a cargo de los promotores.

El responsable de la cooperativa Viviendas para Trabajadores (Vitra), del sindicato Comisiones Obreras, se?ala que presentaron unas 2.600 solicitudes de vivienda al Plan 18.000, aunque se negaron a participar en la modalidad de derecho de superfice, cuya financiaci¨®n juzgan ?viable.

Las 228 parcelas de terreno s del Plan 18.000 se adjudicar¨¢n, seg¨²n modalidades, a familias con ingresos comprendidos entre 2 y 3,5 veces el importe del Salario M¨ªnimo Interprofesional. Un total de 3.622 viviendas del Plan 18.000 ser¨¢n construidas directamente por la EMV.