Chal¨¦s o 'para¨ªso natural'

La posible construcci¨®n de 1.301 viviendas en el municipio de Llanes, una de las zonas base del proclamado para¨ªso natural asturiano, dentro de un programa formado por 12 convenios entre entidades privadas y el Ayuntamiento, de acuerdo con un pol¨¦mico plan, ha significado la toma de postura de vecinos, intelectuales, ecologistas y constructores ante el peligro que amenaza a una de las zonas mejor conservadas y bellas del Principado. Mientras el director regional de Urbanismo y Ordenaci¨®n del Territorio no. encuentra justificado hacer este tipo de convenios para recalificar el suelo, para el alcalde, llanisco rechazar el plan supondr¨ªa el estrangulamiento del crecimiento del concejo.

El alcalde socialista, Antonio Trev¨ªn, que hace dos veranos dict¨® un bando en el que rogaba a los turistas que no se detuvieran en el municipio si no ten¨ªan reservada plaza hotelera o de c¨¢mping y hace seis era contrario a las urbanizaciones, alega en favor del plan que su ejecuci¨®n permitir¨¢ resolver los problemas de residencia existente en Llanes, la carest¨ªa de la vivienda, la brevedad de la temporada tur¨ªstica, prolong¨¢ndola con un aumento de las segundas viviendas, y la inexistencia de suelo industrial, una de las dificultades para diversificar las actividades econ¨®micas de la zona. Trev¨ªn sostiene que el modelo tur¨ªstico que pretende es "el de Irlanda y la Breta?a francesa" y no el de Benidorm o la Costa del Sol. Estan a favor del nuevo plan subsidiario los tres grupos municipales (PSOE, PP y CDS); el consejo de turismo local; el presidente de la Asociaci¨®n de Campings de Asturias, Luis Sordo, y los hosteleros de la zona. Se?ala tambi¨¦n el alcalde que "en los ¨²ltimos 10 a?os se han construido en Llanes 1.200 viviendas, a raz¨®n de 200 anuales en los dos ¨²ltimos. El plan se establecen mecanismos de control y se deciden d¨®nde se har¨¢n esas construcciones. El plan no dice que haya que construir 1.300 viviendas, sino que podr¨¢n hacerse en 10 a?os". Agrega que se permitir¨¢ "construir bajo, dos plantas y bajo cubierta. Las densidades se mantienen. Se respeta la costa. En la mayor¨ªa de los casos est¨¢ a 250 metros del litoral". Para los vecinos ¨¦sto no se cumple.

El Partido Popular ha expuesto su inquietud por "las numerosas transacciones de propiedades que se han producido con anterioridad a la publicaci¨®n del proyecto en las zonas que estar¨ªan afectadas por futuros convenios", as¨ª como por "los cauces que se est¨¢n siguiendo, y que se alejan de las nuevas directrices que, en fase de tramitaci¨®n final, desarrolla el Principado para la ordenaci¨®n del territorio, as¨ª como de los instrumentos de protecci¨®n medioambiental existentes y en plena adaptaci¨®n a las peculiaridades de Asturias, a trav¨¦s de la ley de protecci¨®n de los espacios naturales del Principado". Dirigentes locales y regionales del CDS y PP han mantenido entre s¨ª posturas divergentes Apoyan los ediles llaniscos la aprobaci¨®n provisional del plan y la reprueban las instancias regionales.

Izquierda Unida, sin representaci¨®n municipal, habla de "desprop¨®sito aberrante" y recurrir¨¢ a los Parlamentos Europeo, espa?ol y asturiano para impedir la aprobaci¨®n de un plan que "destruir¨ªa irremediablemente uno de los espacios de mayor valor geomorfol¨®gico, biol¨®gico y arqueol¨®gico de Asturias", informa Javier Cuartas.

La magnitud del proyecto

Para los 13.722 habitantes de hecho reflejados en el censo realizado en 1986 el municipio de Llanes ten¨ªa en esas fechas 7.892 viviendas, poco m¨¢s de la mitad (4.218) figuraban como ocupadas y las 3.666 restantes eran viviendas desocupadas o segundas residencias. 7.026 de los residentes hace cuatro a?os eran mayores de 40 a?os y 4.047 eran ya sexagenatios. De los doce convienios establecidos se construir¨ªan 58 viviendas unifamiliares junto a la r¨ªa de Niembro, en Barro, donde residen un total de 116 personas en las 37 viviendas ocupadas de las 159 existentes; 258 unifamiliares en Cuevas del Mar, una bonita playa de Nueva, cuyos 640 habitantes residen en 234 viviendas de las 389 existentes; y en LaPortilla, en Llanes, se planifica la construcci¨®n de 240 viviendas cuando en 1986 habitaban el barrio 138 personas en 43 edificios de los 81 construidos. Ejemplos ¨¦stos que dan idea de la magnitud del proyecto que se pretende llevar a cabo en un municipio que pregona la belleza de sus 30 playas y monumentos.

Para luchar contra lo que considera una especuaci¨®n del suelo ha surgido una contundente movilizaci¨®n vecinal que ha cristalizado en la Agrupaci¨®n de Vecinos y Amigos de Llanes. Y han mostrado sus reticencias a gran parte de los convenios destacados intelectuales. Por contra, no ha cuajado el intento de asociaci¨®n para defender "el desarrollo arm¨®nico de Llanes, sus gentes y sus paisajes" promovida por el Centro de Iniciativas Tur¨ªsticas, que ocupa los bajos del Ayuntamiento, los hoteleros reunidos en Fomento Tur¨ªstico y la Asociaci¨®n de Comerciantes.

El constructor Antonio Valle se manifiesta a favor del plan siempre le den la densidad adecuada, no ve problemas para vender las 1.301 viviendas aunque "es una inversi¨®n arriesgada". Sin embargo, Florentino Cuesta, tambi¨¦n constructor, no cree que el mercado llanisco pueda absorver tanta oferta y para Fern¨¢ndez V¨¢zquez "la gente cree que se vende m¨¢s de lo que en realidad se vende".

Juan Vega, directivo de la Asociaci¨®n para la Defensa del Patrimonio Cultural de Asturias, que se opone al plan porque destruye "irremediablemente la calidad de vida de la mayor¨ªa en una de las zonas m¨¢s hermosas de Asturias", se?ala que quieren "hacer una sopa de menudos con la gallina de los huevos de oro". El ingeniero Rodr¨ªguez Ba?uelos dice que "para lograr el desarrollo tur¨ªstico no pueden destruirse los pueblos convirt¨ªendolos en parodias de ciudades", con calles de nueve a doce metros, por ejemplo en Celorio y Barro, n¨²cleo ¨¦ste totalmente rural donde no existe una sola tienda. Para Gustavo Bueno, fil¨®sofo, que no cuestiona la legalidad del proyecto, su ejecuci¨®n alterar¨ªa de tal modo la apacibilidad y calma de la zona que extinguir¨ªa los motores de la afluencia de visitantes. Bueno se?ala que el prestigio de estas costas radica en su tranquilidad y en su belleza.