Preventiva, SA

En la primera y ¨²nica asamblea de cuentapart¨ªcipes convocada por la sociedad gestora, Marina del Puerto de Santa Mar¨ªa, SA, celebrada en su segunda convo-pasa a la p¨¢gir¨ªa siguiente

Viene de la p¨¢gina anterior

catoria el 28 de noviembre de 1990, cuyo contenido recoge en gran medida lo publicado por EL PA?S el 30 de noviembre de 1990, es necesario realizar las siguientes precisiones:

1. En los contratos de cuentapart¨ªcipes, suscritos desde 1986, art¨ªculo 8.6: "De opci¨®n de compra sobre los apartamentos y locales comerciales, situados en la urbanizaci¨®n Pueblo Marinero y/o residencial El Castillo, que deber¨¢ ser ejercitada necesariamente, con anterioridad al 31 de diciembre de 1988, en las condiciones que oportunamente se les comunicar¨¢".

Este acuerdo ha sido modificado unilateralmente por la sociedad gestora, habi¨¦ndose aplicado ya en la primera y segunda fase en fechas muy posteriores al 31 de diciembre de 1988, y siendo todav¨ªa hoy imposible aplicarlo para la tercera y cuarta fase de apartamentos previstos.

2. En los contratos de cuentapart¨ªcipes, art¨ªculo 11.1 "Con periodicidad anual al menos se proceder¨¢ al cierre de cuentas y a la elaboraci¨®n de la correspondiente memoria de actividades, en la que la sociedad gestora rendir¨¢ cuenta de su gesti¨®n, referida a los ¨²ltimos 12 meses. Tambi¨¦n se proceder¨¢ a la formaci¨®nde la cuenta de p¨¦rdidas y ganancias, balance referido al ejercicie concluido y previsi¨®n o presupuesto para el nuevo ejercicio".

"Todos los documentos y estados contables anteriores se someter¨¢n a la auditor¨ªa externa que llevar¨¢ a cabo una firma de reconocida solvencia, a elecci¨®n de la sociedad gestora y con cargo a los gastos de explotaci¨®n".

Si bien se nos entreg¨® una breve informaci¨®n econ¨®mica sin auditar, donde se recogen, adem¨¢s de gastos, ingresos de explotaci¨®n desde l'987, 1988, 1989. El asesorjur¨ªdico Ignacio de Andr¨¦s manifest¨® que no exist¨ªa obligatoriedad del art¨ªculo anterior, pues la sociedad gestora hab¨ªa fijado junio y agosto de 1990 como comienzo formal de las operaciones, como consta en la informaci¨®n escrita que se nos entrega. No realiz¨¢ndose ninguna aclaraci¨®n ni precisi¨®n sobre dicha informaci¨®n, limit¨¢ndose el director econ¨®mico de la sociedad gestora, Luis Gonz¨¢lez, a Ya lectura de la misma. En la asamblea se rechaz¨® en su forma y contenido la informaci¨®n econ¨®mica recibida, pidi¨¦ndose que constase en acta.

3. En dicha asamblea tambi¨¦n se nos entreg¨® el folleto Punto de partida, n¨²mero 1, diciembre de 1990, Puerto Sherry Brent Walker Espa?a, SA, donde puede leerse en su segunda p¨¢gina. 'Tuerto Sherry: la construcci¨®n de 680 apartamentos pr¨¢cticamente est¨¢ terminada, -lo que constituir¨¢ un verdadero poblado marinero". La realidad es que est¨¢ terminada la primera fase de apartamentos, en construcci¨®n -con fecha de entrega del 92- apartamentos de la segunda fase y sin fechas de construcci¨®n los de tercera y cuarta fase, neg¨¢ndose la sociedad gestora a facilitarlas a la asamblea- Luis C¨¦sar Rodr¨ªguez Gonz¨¢lez.