Ley de alquileres

Son varias las leyes dictadas sobre la propiedad. La vigente LAU, que ha empobrecido a ayuntamientos, ciudades, arrendadores y particulares, en su art¨ªculo 9 recomienda que la buena fe debe regir los tratos, y que los jueces garanticen que no haya abusos por ninguna de las partes. La tutela parec¨ªa totalmente suficiente.Los tribunales, con la aplicaci¨®n del derecho positivo y un humanismo peculiar, han sumido a los ciudadanos en un intrincado laberinto, en el que nadie desea estar, pues no se comprende ya d¨®nde residen la ¨¦tica, la equidad y la raz¨®n. Adem¨¢s, con la tardanza con que se trantan los asuntos se pierde la oportunidad.

El decreto Boyer, que ha dado fuertes esperanzas para que se logre el libre mercado, el cual tiene que producir abundancia, y con ella oferta y precios regulados, naci¨® estigmatizado por la contumaz y arbitraria congelaci¨®n de los alquileres anteriores, lo que produce una sensaci¨®n de inseguridad jur¨ªdica que coh¨ªbe al emprendedor y retrasa los logros que se pretende alcanzar. La fiscalidad representa la puntilla no s¨®lo para los pisos de alquiler, sino para la propiedad familiar, que se considera atrapada por hipotecas e impuestos de todas clases, siempre en aumento.

Muchos propietarios han vendido ya sus bienes y otros les seguir¨¢n. Muy pocos se deciden a construir para alquiler. Si se retrasa mucho la nueva ley, ya no encontrar¨¢ enfermos que curar.

Se?ores ministros de Urbanismo y Justicia: legislen con prudencia y procuren que se haga "buena justicia" para hoy, pues la vida es breve, y en vez de utilizarla para construir pa¨ªs, la malgastamos pensando en c¨®mo salir indemnes de la mara?a legislativa, judicial y fiscal.-

Presidente del Fomento de la Propiedad.