Lothar Maier: "Espa?a necesita una pol¨ªtica contra la especulacion en vivienda"

"Espa?a, Francia e Italia necesitan urgentemente pol¨ªticas que frenen la especulaci¨®n en el sector de la vivienda, y si no las proponen desde la Comunidad Europea (CE), lo haremos nosotros", afirma Lothar Majer, nuevo presidente del Consejo Consultivo de Consumidores de la CE. Su modelo es la legislaci¨®n alemana, que prohibir¨¢ incrementar los alquileres de pisos m¨¢s del 15% cada tres a?os.

El tipo de reclamaciones marca la diferencia de intereses entre los pa¨ªses comunitarios del norte y los del sur. Mientras los mercados mediterr¨¢neos concentran sus preocupaciones en precios y contratos de viviendas, los del norte han derivado sus protestas hacia los servicios bancarios y en defensa de la ecolog¨ªa, seg¨²n explica Maier.Este matiz, acentuado por la tradici¨®n en la defensa de los usuarios que exhiben unos y otros, marca las caracter¨ªsticas del Consejo Consultivo de Consumidores (CCC) un ¨®rgano independiente de la CE con car¨¢cter consultivo sobre anteproyectos de directivas comunitarias. "Existe en la CE una gran disposici¨®n para aceptar nuestras sugerencias y si de nuestro informe se desprende un rechazo absoluto a la propuesta de directiva, nuestra experencia es que ¨¦sta no entra en vigor", asegura Maier, presidente del CCC desde el mes pasado. A esta organizaci¨®n, creada en 1973 y con mayor protagonismo desde hace un a?o, pertenecen el Instituto Nacional del Consumo y la Uni¨®n de Consumidores de Espa?a (UCE).

Los objetivos del CCC a corto plazo persiguen el desarrollo de un marco jur¨ªdico homog¨¦neo que defienda los intereses del consumidor europeo a partir de la entrada en funcionamiento del mercado ¨²nico. En especial en todo aquello relacionado concl¨¢usulas abusivas, publicidad enga?osa, seguridad de productos y responsabilidad de fabricantes. "Yo supongo", afirma Maier, "que el consumidor del mercado ¨²nico estar¨¢ mejor protegido que en cualquier Estado nacional, porque se adoptar¨¢n las leyes de los pa¨ªses m¨¢s desarrollados en este aspecto". Una de las acciones que el CCC quiere impulsar es la de crear una f¨®rmula que asegure la retirada inmediata en todos los pa¨ªses europeos de un producto considerado peligroso en uno de ellos.