El PSOE dice ahora que "nunca ha propuesto los coeficientes para financiar el plan de vivienda"

El partido socialista sali¨® ayer al paso de la nota de la Presidencia del Gobierno sobre la pol¨¦mica de la financiaci¨®n del plan de vivienda del PSOE, con la siguiente afirmaci¨®n: "Nunca hemos propuesto la financiaci¨®n por la v¨ªa de los coeficientes". El comunicado de La Moncloa descarta de forma expl¨ªcita "el establecimiento de coeficientes espec¨ªficos" como v¨ªa de financiaci¨®n del plan. La respuesta de Abel Caballero, responsable de pol¨ªtica institucional del PSOE y art¨ªfice de la propuesta, es que "no hemos entrado nunca en el m¨¦todo concreto de financiaci¨®n y el documento no ha planteado en ning¨²n momento los coeficientes".

Esta afirmaci¨®n est¨¢ respaldada por el texto del documento que el PSOE remiti¨® el viernes a los ministerios que a¨²n no conoc¨ªan los detalles de la propuesta concreta. A Econom¨ªa y Hacienda, por ejemplo, llegaron por la ma?ana dos ejemplares; uno para el ministro Solchaga y otro para el secretario de Estado de Hacienda, Antonio Zabalza, que no mencionan en ning¨²n momento los pol¨¦micos coeficientes.EI PSOE respondi¨® en la ma?ana de ayer a las objeciones t¨¦cnicas a su propuesta de financiar 400.000 viviendas a un inter¨¦s inferior al de mercado con estupor. ?Problemas t¨¦cnicos" El plan no entra en cuestiones t¨¦cnicas. El partido, aseguran, s¨®lo hace una propuesta pol¨ªtica y deja al Gobierno que disponga sobre c¨®mo llevarla a la pr¨¢ctica.

Con esta filosof¨ªa, Abel Caballero coment¨® ayer a este diar¨ªo: "No hemos entrado nunca en el m¨¦todo de financiaci¨®n"; "No proponemos coeficientes"; "No entramos en si las viviendas han de ser nuevas o del stock existente en el mercado"; "No singularizamos cu¨¢l ha de ser la renta de los beneficiarios de las 400.000 viviendas".

Y tras las negaciones, el mantenirniento del plan. "Lo que nosotros proponemos es que el Gobierno alcance alg¨²n acuerdo con la banca que permita la financiaci¨®n del diferencial de intereses", asegura Caballero. Adicionalmente a?ade, "creemos que convendr¨ªa ampliar el plazo de las cuenta de ahorro vivienda de los cuatro a?os actuales a seis u ocho a?os". Esta segunda propuesta es, seg¨²n asegura ahora, independiente del hipot¨¦tico acuerdo con los bancos, toda vez que los beneficiarlos de las cuentas vivienda son sus suscriptores y no las entidades de cr¨¦dito. La idea s¨®lo es que "haya mayores saldos de ahorro hacia vivienda".

El PSOE tampoco quiere especificar en este momento si las 400.000 viviendas han de ser o no de nueva construcci¨®n. "Hablamos s¨®lo del acceso a la vivienda como propuesta pol¨ªtica", afirma el art¨ªfice del plan. Tampoco forma parte de la misma la definici¨®n de las caracter¨ªsticas de los cludadanos que podr¨¢n acceder a estos cr¨¦ditos blandos. "Estamos pensando en sectores de renta baja o media que no acuden a las Viviendas de Protecci¨®n Oficial (VPO), pero no entramos a cuantificar cu¨¢l ha de ser esa renta". La cifra de 400.000, por otra parte, es seg¨²n Caballero- "un n¨²mero que combina las necesidades con lo que creemos que son las posibilidades"

Tras estas aclaraciones queda en el aire cu¨¢l puede ser la v¨ªa para financiar la diferencia entre el inter¨¦s de mercado y la banda del 8% y el 11% propuesta en el plan. Quiz¨¢ por esto, los programas electorales del PSOE s¨®lo mencionaron unos tipos de inter¨¦s bajos en 1982. El punto 6.1. de aquel programa defend¨ªa la promoci¨®n p¨²blica como "primordiaI", y ofrec¨ªa unas "condiciones de financiaci¨®n particularmente favorables: 25 a?os y un inter¨¦s en torno al 6% anual".

Los programas electorales posteriores eran todav¨ªa m¨¢s ambiguos. El de 1986 hablaba de "un dise?o global de todos los instrumentos aplicables" y de la "coordinaci¨®n entre las pol¨ªticas de vivienda y suelo". El programa de las ¨²ltimas elecciones generales, mientras, pon¨ªa el ¨¦nfasis en "los cuantiosos recursos p¨²blicos destinados a la pol¨ªtica de vivienda en los ¨²ltimos a?os".

Deuda p¨²blica especial

Antes que el PSOE, en 1979, el programa de la extinta Uni¨®n de Centro Democr¨¢tico (UCD) propon¨ªa "poner en marcha una nueva pol¨ªtica de vivienda ( ... ) que permitir¨¢ la concesi¨®n de cr¨¦ditos a un plazo m¨¢ximo de 14 a?os y un tipo de inter¨¦s no superior al 11%".

El Partido Popular, mientras, defiende financiar viviendas sociales con el dinero negro que aflore de la transformaci¨®n de pagar¨¦s forales y del Estado con la regularizacI¨®n fiscal. El PP realiz¨® su propuesta en la presentaci¨®n de las enmiendas a la ley del IRPF en el Senado y recibi¨® una respuesta contundente de fuentes del PSOE. Seg¨²n el partido que sustenta al Gobierno, "esos fondos aflorar¨¢n dentro de seis a?os", pues ¨¦se es el plazo para la deuda p¨²blica especial. Para entonces, a?adieron las mismas fuentes, "el PSOE ya habr¨¢ solucionado el problema de la vivienda".

La propuesta del PP fue reiterada ayer por el ex ministro de Obras P¨²blicas con UCD y ahora senador popular, Luis Ortiz. En declaraciones a la agencia Europa Press, el ex ministro calific¨® de "disparate" la hip¨®tesis de los coeficientes, para a?adir despu¨¦s que la soluci¨®n al problema de la vivienda consistir¨ªa en "destinar el 50% de los recursos que se obtengan con la emisi¨®n de deuda p¨²blica especial a la financiaci¨®n de viviendas sociales".