El BHE, contrario a recortar su red de oficinas
Los responsables del Banco Hipotecario de Espa?a (BHE), encuadrado en la Corporaci¨®n Bancaria de Espa?a (CBE), una vez que conocieron el informe de la consultora McKinsey efectuaron un nuevo informe que ven¨ªa a precisar las recomendaciones de la consultora, seg¨²n fuentes directivas del banco.Para esas fuentes que reconocen la validez de los datos del estudio, es necesario variar un tanto la estrategia en algunos puntos. En primer lugar, consideran equivocado que se recorte o pretenda recortarse la red comercial del Banco Hipotecario de Espa?a, como pide McKinsey. Para los responsables del Hipotecario, es necesario contar con una red no menor de 50 oficinas en el territorio nacional para poder atender la demanda de financiaci¨®n de vivienda en todo el territorio nacional. "El banco tiene que estar sin falta en cada una de las capitales de provincia espa?ola", a?aden.
Asimismo, los responsables del Hipotecario creen que no queda totalmente claro el papel de esta entidad en la estrategia futura de la Corporaci¨®n. El BHE quiere estar en todos los campos del negocio hipotecario con plenos poderes y no quiere dejar ning¨²n ¨¢rea de financiaci¨®n.
En este estudio que ser¨¢ detalladamente analizado por los responsables de CBE en este mes, los responsables del Hipotecario apuestan decididamente por dos segmentos del mercado hinotecario, la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) y el mercado de segunda mano, dos segmentos que no se citan como prioritarios en el informe de la consultora.
Segunda mano
Seg¨²n fuentes directIvas del BHE, en los pr¨®ximos a?os saldr¨¢n al mercado unas 180.000 viviendas de segunda mano, seg¨²n los estudios demogr¨¢ficos hechos por los t¨¦cnicos de la entidad. Posiblemente dentro de dos a?os ya se alcanzar¨¢ esa cifra, lo que abre un importante frente de negocio para la financiaci¨®n del brazo hipotecario de la Corporaci¨®n, Bancaria de Espa?a. Otro frente que tomar¨¢ mayor auge es la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) y para ello el Hipotecario recuerda que es inevitable una buena coordinaci¨®n con los Gobiernos de las 17 Comunidades Aut¨®nomas, que parece olvidar la consultora. Los t¨¦cnicos del Banco Hipotecario de Espa?a recuerdan que la segunda vivienda es un mercado que tiene muy poco futuro en Espa?a y las ¨²ltimas cifras de ventas no hacen m¨¢s que confirmar esta tendencia.
Fuentes directivas de la CBE recalcaron ayer que el informe de la consultora es un documento de trabajo que puede ser revisado.
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