Se cae el tejado de un edificio rehabilitado hace cuatro a?os

Un tejado rehabilitado hace s¨®lo cuatro a?os se cay¨® la noche del lunes y tres familias han tenido que ser desalojadas, al menos por un mes. El edificio se integra dentro de un estudio urban¨ªstico que mereci¨® un premio de dise?o, pero ayer cundi¨® la t¨¢ctica del avestruz. El entonces gerente de la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV), el socialista Oswaldo Rom¨¢n, estuvo reunido todo el d¨ªa, y en la empresa que hizo la obra, Cubiertas y MZOV, no facilitaron la localizaci¨®n de ning¨²n responsable del proyecto. Un t¨¦cnico municipal dijo ayer que la cubierta derrumbada estuvo "mal concebida y peor ejecutada".

Parte del tejado del edificio de la Ribera de Curtidores, 3, se derrumb¨® en la noche del lunes. La casa, un inmueble de cuatro plantas donde viven 29 familias, fue rehabilitada hace cuatro a?os por la EMV, empresa p¨²blica del Ayuntamiento de Madrid que entonces dirig¨ªa Rom¨¢n, actual viceconsejero de Pol¨ªtica Territorial del equipo de Joaqu¨ªn Legina. Las siete personas que habitaban las tres viviendas de la cuarta planta han sido desalojadas. La EMV hab¨ªa recibido quejas previas de los vecinos por la aparici¨®n de grietas y por problemas de fontaner¨ªa."La verdad es que he vuelto a nacer", aseguraba ayer, Andr¨¦s Montull, de 31 a?os. Cuando el lunes por la noche lleg¨® a su vivienda, en el 4? 1?, su cama estaba llena de cascotes y de tejas, perfectamente concentradas sobre la zona donde reposar¨ªa su cabeza si estuviese durmiendo. Un boquete de unos ocho metros cuadrados dejaba ver las vigas de madera. Los vecinos hab¨ªan o¨ªdo un fuerte ruido entre las ocho y las nueve de la noche. Andr¨¦s y su compa?ero de piso, Antonio, que es el propietario, fueron desalojados por orden del arquitecto Carlos Molina, asesor del Departamento de Edificios Deficientes del Ayuntamiento, que estuvo revisando los desperfectos junto a la Polic¨ªa Municipal y los bomberos. Las familias de las otras dos viviendas de la cuarta planta fueron tambi¨¦n desalojadas y durmieron en un hostal.

Seg¨²n Molina, en una primera observaci¨®n se han detectado deficiencias en los ensamblajes de la madera de las vigas que sostienen el tejado y tambi¨¦n la existencia de piezas poco resistentes en la cubierta, la cual, en opini¨®n del t¨¦cnico, "est¨¢ mal concebida y peor ejecutada".

Tanto la EMV como el Departamento de Edificaci¨®n Deficiente del Ayuntamiento han abierto una investigaci¨®n sobre los motivos del desprendimiento. El Colegio de Arquitectos de Madrid, tras enviar un t¨¦cnico, asegur¨®, a trav¨¦s de su secretario, Emilio L¨®pez, que el accidente se produjo "por romperse un elemento sustentador de madera".

El edificio de Ribera de Curtidores, 3, fue rehabilitado entre enero de 1986 y abril de 1987 con un coste de 113 millones, seg¨²n inform¨® ayer el actual director general de Rehabilitaci¨®n de la EMV, P¨ªo Garc¨ªa Escudero. El arquitecto responsable de la ejecuci¨®n fue Jos¨¦ Luis Mart¨ªn G¨®mez, quien no pudo ser localizado ayer por EL PA?S. El responsable de EMV era Oswaldo Rom¨¢n, que ayer estuvo reunido todo el d¨ªa, seg¨²n inform¨® su secretaria. Veinte de las viviendas se han vendido, ocho est¨¢n ocupadas en precario y una de las familias vive all¨ª a la espera de ser realojada.

Quejas anteriores

Josefa y Jos¨¦ Luis, que viven en una de las vivendas del cuarto, aseguraban que o¨ªan ruidos por la noche que atribu¨ªan al asentamiento de la casa. Est¨¢n pagando los cuatro millones que les cuesta su casa, de unos 40 metros cuadrados. La que estaba m¨¢s furibunda era Guadalupe, otra de las vecinas del cuarto. "Si esto se ve¨ªa venir, no han hecho m¨¢s que lavarle la cara. Yo tengo grietas en el muro de carga". En el descansillo, una larga brecha cruza el techo y varias adornan la puerta de su piso."Tenemos aver¨ªas desde que estamos aqu¨ª", aseguraban ayer las vecinas de la corrala. Se quejan de las goteras constantes, de que los baldosines se levantan y de que han ido a protestar a la EMV desde que la casa se rehabilit¨®. Dicen que no les han hecho caso. Seg¨²n el directivo de la empresa p¨²blica, Guadalupe y su familia van a ser alojados en otra vivienda vac¨ªa de la misma casa. Los otros vecinos acordaron buscar un piso de alquiler, que pagar¨¢ la EMV.

Las obras de reparaci¨®n se iniciaron ayer por la ma?ana. "Se va a renovar toda la cubierta da?ada", seg¨²n Garc¨ªa Escudero. El proceso durar¨¢ un mes. Por su parte, Cubiertas y MZOV, que dirige el ex secretario de Estado de Defensa socialista Eduardo Serra, no facilit¨® el contacto con ning¨²n responsable de la obra. A trav¨¦s de una empresa de imagen, la compa?¨ªa, que no hab¨ªa enviado ayer ning¨²n t¨¦cnico al inmueble, asegur¨® que "se har¨ªa cargo de las reparaciones".