Un estudio t¨¦cnico aconseja desalojar por aluminosis una casa con 19 familias

Un informe elaborado por una empresa de control de calidad de la construcci¨®n y encargado por los vecinos del edificio de la calle de Juan Gayarre, 8, en el distrito de Retiro, ha concluido que existe "aluminosis terminal" en dos pilares analizados de los siete del inmueble, de seis plantas. Esta conclusi¨®n fue comunicada por el arquitecto responsable de la obra en una reuni¨®n de urgencia de la comunidad de propietarios celebrada el martes por la noche, seg¨²n los vecinos. El arquitecto, Antonio Mart¨ªn Escudero, les dijo: "Si yo fuera vecino de esta casa, me ir¨ªa ahora mismo".

Uno de los pilares del edificio, construido en parte en 1947, revent¨® el pasado mes de agosto. Fue en el primero derecha, en la casa de Felipe Paz. El pilar se dobl¨® y saltaron los cascotes. Los hierros combados quedaron al aire. Entonces acudieron los bomberos y apearon (reforzaron) la estructura a su paso por todas las vivendas del ala derecha del edificio. Edificaci¨®n Deficiente del Ayuntamiento de Madrid orden¨® que los 19 propietarios encargasen un estudio sobre la patolog¨ªa del edificio y nombrasen un arquitecto director de obra, seg¨²n confirm¨® ayer el responsable de este departamento, Fernando Mac¨ªas.El dictamen del arquitecto y los an¨¢lisis de la empresa de control de calidad de la construcci¨®n Tecnos fueron comunicados el martes a los vecinos, como relataba ayer el presidente de la comunidad de propietarios, Juan Jos¨¦ Ruiz Tapiador. El arquitecto les dijo que los dos pilares analizados estaban afectados de aluminosis terminal. Se llama aluminosis al deterioro prematuro, por la humedad y el calor, del cemento aluminoso, que se emple¨® en los edificios constru¨ªdos entre los a?os 1950 y 1970.

Inspecci¨®n urgente

La reuni¨®n provoc¨® que se marchasen la mayor¨ªa de las 19 familias, salvo cinco que se quedaron bajo su responsabilidad. Los vecinos llamaron tambi¨¦n en la noche del martes a los bomberos y al servicio de guardia de Edificaci¨®n Deficiente. "La inspecci¨®n visual no alert¨® sobre el desalojo inmediato de la casa", manifest¨® ayer Mac¨ªas.

Seg¨²n el arquitecto director de obra, hay que reforzar los siete pilares d¨¦ la casa y analizar los forjados, las viguetas y la cimentaci¨®n en 48 horas. Operarios de Tecnos ya trabajaban ayer, mientras los vecinos iban y ven¨ªan a recoger cosas de sus pisos. "Me voy, por que aprecio mucho mi vida", comentaba un hombre carga do de paquetes a otro vecino. "Pues yo me quedo", respon d¨ªa el segundo. Algunos de los que se quedaban esperaban una orden de desalojo del Ayuntamiento. "Nosotros, por ley, no podemos desalojar a nadie, es competencia del arquitecto responsable del estudio", se?alaba ayer Fernando Macias. Una reuni¨®n celebrada en la tarde de ayer acord¨® esperar a que se completen los dict¨¢menes. Seg¨²n el presidente de la comunidad de propietarios, el arquitecto amenaz¨® con dimitir si el desalojo no se hac¨ªa efectivo. EL PA?S intent¨® ayer hablar, sin ¨¦xito, con t¨¦cnicos de Tecnos y con el arquitecto responsable de la obra.

Otro edificio, el de Castellana, 200 est¨¢ siendo estudiado por el Instituto T¨¦cnico de Materiales y Construcciones. Los resultados parciales indican que el 50% de las viguetas tiene cemento aluminoso. El informe se concluir¨¢ a mediados de marzo, seg¨²n un portavoz.