El Gobierno regional pacta con el Ayuntamiento la privatizaci¨®n del mercado Puerta de Toledo

El Instituto Madrile?o de Desarrollo (Imade), el INI del Gobierno de la Comunidad, va a desprenderse "lo antes posible" de una de sus empresas m¨¢s emblem¨¢ticas: el mercado Puerta de Toledo. El Ayuntamiento, propietario del edificio que acogi¨® al antiguo mercado central de pescados, se ha apresurado a dar el visto bueno a la operaci¨®n. Mientras, el PP achaca a la mala gesti¨®n del Imade unas p¨¦rdidas de 550 millones de pesetas. De ellos, 80 millones por alquileres que los comerciantes no han pagado.

El que iba a ser un madrile?o Covent Garden (mercado de frutas y verduras de Londres transformado en galer¨ªa de tiendas) se encuentra ahora -a los tres a?os de su apertura- en el punto de mira de dos grandes grupos espa?oles y otro japon¨¦s, seg¨²n el Imade, que se reserva la identidad de esas empresas.En el edificio central del antiguo mercado de pescados, una muestra de la arquitectura racionalista inaugurada en 1934, abren actualmente sus puertas 60 locales de anticuarios y unos 40 comercios, principalmente de moda y regalos, as¨ª como servicios de hosteler¨ªa. Otro inmueble anexo est¨¢ ocupado por una firma de muebles, mientras que un tercero permanece vallado desde la inauguraci¨®n del centro comercial, el 4 de noviembre de 1988. El conjunto urban¨ªstico suma 25.000 metros cuadrados.

"Una experiencia de gesti¨®n de una empresa p¨²blica mediante alquileres ya es suficiente", se lamenta un alto cargo del Imade antes de justificar la primera privatizaci¨®n emprendida por el actual Gobierno de Joaqu¨ªn Leguina. La comunidad ya se ha desprendido de algunas de sus empresas p¨²blicas, corno el centro de transportes de Mercamadrid, que fue vendido al grupo industrial del Banco Bilbao Vizcaya.

El Imade reconoce que se le adeudan 80 millones por alquileres. Una cuarta parte de los comerciantes no paga las rentas, seg¨²n c¨¢lculos de la diputada popular Carmen ?lvarez Arenas. Pero los responsables del Imade consideran que una de las principales causas del fracaso del mercado Puerta de Toledo ha sido la falta de promoci¨®n publicitaria del centro por los propios vendedores.

El Ayuntamiento de Madrid ha dado su visto bueno a la operaci¨®n. El primer teniente de alcalde, Luis Mar¨ªa Huete, asegura que "no va a haber problemas para la privatizaci¨®n del mercado" porque es una operaci¨®n que entra en "la filosof¨ªa del Gobierno del PP". Huete, que confirma que ya se han registrado negociaciones "verbales y por escrito" con la comunidad, advierte con iron¨ªa que s¨®lo puede haber un obst¨¢culo pol¨ªtico: "Espero que el grupo municipal del PSOE no entre en contradicci¨®n con la propuesta del Gobierno regional socialista".

Derechos adquiridos

En cualquier caso, el Ayuntamiento tendr¨¢ que autorizar el cambio de la concesi¨®n de uso del edificio (otorgada a la comunidad por un periodo de 25 a?os) a cambio de un canon anual o la enajenaci¨®n del inmueble. Cualquiera de las dos opciones puede servir, a juicio del primer teniente de alcalde, que s¨®lo exigir¨¢ "transparencia y claridad" y que se tengan en cuenta los derechos adquiridos por los comerciantes. El Imade, por su parte, se conforma con recuperar los 2.350 millones que asegura haber invertido en la rehabilitaci¨®n del antiguo mercado de pescados, aunque, seg¨²n el PP, adem¨¢s ha subvencionado al mercado con 1.340 millones.