Accionistas de Urbis protestan por la compra de activos a Corporaci¨®n Banesto
Varios accionistas minoritarios de Urbis (participada en un 35% por la Corporaci¨®n Banesto) intervinieron en la junta de accionistas celebrada ayer para protestar por la compra de activos inmobiliarios de la Corporaci¨®n por valor de 21.000 millones de pesetas, efectuada por la direcci¨®n de la sociedad.
Las intervenciones de varios accionistas pusieron de manifiesto el malestar por esta operaci¨®n por entender, seg¨²n sus propias palabras, de que se trataba de un acuerdo interno entre Banesto y Urbis para salvar la cuenta de resultados de la Corporaci¨®n y que ha sido impuesta por el banco. Incluso un accionista pidi¨® una junta extraordinaria para aprobarlo.El presidente de Urbis, Antonio S¨¢ez de Montagut, declar¨® en rueda de prensa que la operaci¨®n es buena para ambas partes y permite a Urbis disponer de unos activos, maduros para su venta. Jaime Isac, consejero delegado de Urbis y vicepresidente del Grupo Inmobiliario de la Corporaci¨®n, dijo que con esta operaci¨®n este grupo de inmuebles de la Corporaci¨®n queda pr¨¢cticamente vac¨ªo y que Urbis obtiene unos activos muy apetecibles.
Los activos que Urbis adquiere son de tres tipos. En primer lugar edificios terminados o en construcci¨®n en varias zonas geogr¨¢ficas por un valor de 4.180 millones de pesetas. En segundo lugar terrenos para uso residencial, industrial y comercial por valor de 15.294 millones y en tercer lugar participaciones en sociedades inmobiliarias por 1.526 millones de pesetas.
Para ejecutar la operaci¨®n se realizar¨¢ una ampliaci¨®n de capital en la proporci¨®n de una acci¨®n nueva por cada dos antiguas. El precio de la acci¨®n ser¨¢ de 800 pesetas, 500 de nominal y 300 de prima. Con esta ampliaci¨®n los recursos que se generar¨¢n ser¨¢n de 11.136 millones y el resto se har¨¢ con cr¨¦ditos puente. Asimismo, seg¨²n Isac, se har¨¢ uso de la autorizaci¨®n de emisi¨®n de obligaciones simples o hipotecarias por valor de 6.000 millones. El presidente de Urbis dijo que daba por.hecho que la Corporaci¨®n ir¨ªa a la ampliaci¨®n. Para S¨¢ez de Montagut no se trata de una operaci¨®n "para dar aire" a la Corporaci¨®n. A?adi¨® que quer¨ªa recordar el esfuerzo que ha hecho Banesto por la empresa inmobiliaria.
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