Una nueva batalla bancaria
La batalla abierta entre las entidades finaricieras por los fondos de inversi¨®n mobiliarios est¨¢ en puertas de repetirse. En esta ocasi¨®n, el objeto del deseo de bancos y cajas de ahorros ser¨¢n las viviendas. Y no s¨®lo las viviendas en alquiler por la v¨ªa del desarrollo de las sociedades y los fondos de inversi¨®n inmobiliarios.Un segundo producto, la titulizaci¨®n de los pr¨¦stamos hipotecarios, ya ha suscitado el inter¨¦s de los estrategas bancarios. La titulizaci¨®n consiste en el fraccionamiento de los pr¨¦stamos y su venta parcial a inversores particulares.
Sin ir m¨¢s lejos, la Confederaci¨®n Espa?ola de Cajas de Ahorros (CECA) est¨¢ preparando la creaci¨®n de una gestora en este campo. El Banco Hipotecario de Espa?a trabaja en la misma l¨ªnea. No obstante, ninguno de los dos ser¨¢ el primero. En los ¨²ltimos d¨ªas del pasado mes de julio varias cajas de ahorros y la entidad norteamericana Bear Stearris creaban la primera gestora de titulaci¨®n hipotecaria del mercado espa?ol.
La gestora est¨¢ participada por Ibercaja, Unicaja, Caja del Mediterr¨¢neo, Caja Municipal de Burgos, Caja de Castilla La Mancha, Banesto y EBN Banco. Su objeto es promover y organizar la transformaci¨®n de activos de entidades financieras en valores negociables. La entidad norteamericana Bear Stearns aporta al proyecto la tecnolog¨ªa y la experiencia, ya que es especialista en la emisi¨®n, aseguramiento y negociaci¨®n de t¨ªtulos con garant¨ªa hipotecaria con m¨¢s de 70.000 millones de d¨®lares -unos 7 billones de pesetas- emitidos en el periodo 1988-1991, lo que le sit¨²a a la cabeza mundial en este tipo de emisiones.
Adem¨¢s, Bear Stearns est¨¢ participando activamente en el desarrollo de este mercado en Francia a trav¨¦s de acuerdos de colaboraci¨®n muy similares al recientemente firmado en Espa?a.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
