Un juzgado de Benidorm investiga las implicaciones del 'caso Juan Guerra' en la Comunidad Valenciana

El Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 5 de Benidorm (Alicante) ha comenzado a investigar las implicaciones del llamado caso Juan Guerra en las vecinas localidades de Alf¨¤s del Pi y Altea, que aparecen en el expediente abierto en Sevilla por el juez ?ngel M¨¢rquez. El expediente relativo a estas dos localidades ocupa 2.500 folios, que ya ha estudiado la titular del juzgado, Francisca Mart¨ªnez, quien ha ordenado el inicio de las investigaciones.

Las posibles irregularidades en Alf¨¤s del Pi consisten en el cambio de calificaci¨®n de unos terrenos por parte del Ayuntamiento (dirigido por el PSOE), para la construcci¨®n de un complejo residencial. En 1989, la compa?¨ªa noruega Solfort Spain, propietaria de un terreno en Alf¨¤s del Pi, present¨® ante el Ayuntamiento una solicitud de permiso de obras para levantar una urbanizaci¨®n. Al tratarse de suelo sujeto a la calificaci¨®n de "r¨²stico", la Corporaci¨®n presidida por el socialista Antonio Fuster deneg¨® la licencia.

Poco despu¨¦s, Jaime S¨¢nchez y Adolfo de Bernardos -industriales valencianos a los que se cree representantes de Guerra en la Comunidad Valenciana- realizaron una oferta de compra de los mencionados terrenos.

Los noruegos descartaron la venta y solicitaron de nuevo, sin ¨¦xito, licencia de construcci¨®n. Finalmente, la transacci¨®n se produjo, al parecer por 80 millones de pesetas, y poco despu¨¦s el Ayuntamiento de Alf¨¤s recalific¨® los terrenos, que pasaron de ser "r¨²sticos" a "suelo urbanizable programado", lo que posibilita construir si existe un plan parcial urban¨ªstico.

De Bernardos y S¨¢nchez -¨¦ste ¨²ltimo asiduo visitante de Juan Guerra en su despacho de la Delegaci¨®n del Gobierno en Andaluc¨ªa- constituyeron Proima Alfaz. Una vez conseguida la recalificaci¨®n, Proima Alfaz vendi¨® los terrenos a Carmelo Estell¨¦s, SA, por m¨¢s de 200 millones. Estell¨¦s fund¨®, tras conseguir licencia de obra, la empresa Solfylker, que construy¨® la urbanizaci¨®n, en parte ya habitada.