Vecinos de Pozuelo acusan a Levitt de ceder a la Administraci¨®n regional un terreno que no es suyo

La comunidad de propietarios de la urbanizaci¨®n Monteclaro, en Pozuelo de Alarc¨®n, ha presentado una querella contra la promotora de la urbanizaci¨®n, Levitt-Bosch Aymerich, por un presunto delito de estafa y de falsedad en documento p¨²blico. La querella se basa en la cesi¨®n que ha realizado Levitt a la Comunidad de Madrid de unos terrenos cuya titularidad se adjudican los vecinos. La querella ha sido admitida a tr¨¢mite.

El terreno objeto de la querella tiene una "banda de 1,12 kil¨®metros de longitud y 84 metros de ancho", su superficie es de 73.850 metros cuadrados y forma parte del trazado por donde debe pasar el eje Pinar de Las Rozas, una autov¨ªa que servir¨¢ de enlace entre la carretera de La Coru?a (A-6) y la M-40.Los vecinos de esta urbanizaci¨®n de Pozuelo de Alarc¨®n (50.000 habitantes, al norte de Madrid) mantienen un largo litigio con la Comunidad de Madrid a causa del la autov¨ªa que seccionar¨¢ en dos la zona residencial. Estos vecinos piden que a su paso por la urbanizaci¨®n se construya un t¨²nel que evite el impacto medioambiental que se producir¨¢ en la urbanizaci¨®n, ya que "la autov¨ªa pasa en algunos casos a cinco metros de las viviendas", aseguran. Las protestas y la movilizaci¨®n vecinal a todos los niveles -con cargas policiales inclu¨ªdas- consiguieron paralizar, por orden del juzgado de Majadahonda, las obras de construcci¨®n de este eje el pasado verano.

Obras paradas

Las obras contin¨²an hoy paralizadas y el tema ha sido denunciado a la Comunidad Europea a causa de la inexistencia del obligado estudio de impacto ambiental que requieren este tipo de obras.Seg¨²n el presidente de Monteclaro, Jos¨¦ Luis L¨®pez Vilas, la querella, presentada en el Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 24 de Madrid en el mes de julio, "ha sido admitida a tr¨¢mite el 16 de septiembre". "?sta se basa en la cesi¨®n gratuita que realiz¨® Levitt a la Comunidad de Madrid el pasado 30 de julio para acometer la construcci¨®n de la autov¨ªa en unos terrenos que pertenecen a Monteclaro", a?ade. Sin embargo, el documento de cesi¨®n dice que los terrenos est¨¢n "libre de carga, grav¨¢menes, arrendatarios y ocupantes".

Los vecinos sostienen que en las escrituras de compraventa de sus viviendas consta que estos terrenos fueron vendidos por Levitt y que cada uno de los propietarios es due?o de una parte proporcional de los mismos.

La promotora reconoce, en un escrito dirigido a la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial en octubre de 1991, que "estos terrenos pertenecen a los actuales propietarios de la urbanizacion, como elementos comunes peculiares", y se compromete a realizar la "escritura de cesi¨®n a favor de dicha comunidad de propietarios".

Cesi¨®n obligatoria

Posteriormente, en una carta dirigida a la comunidad de Monteclaro el pasado 25 de marzo, Levitt se abstiene de realizar "acto alguno" debido a "la litigiosidad del tema entre esa comunidad de propietarios y la Comunidad Aut¨®noma de Madrid". En el documento firmado entre la comunidad y la promotora se dice que los terrenos afectados ser¨¢n "de cesi¨®n obligatoria y gratuita a la Administraci¨®n actuante", seg¨²n se desprende de la Ley del Suelo vigente en el momento de aprobarse el plan parcial de Monteclaro.Ning¨²n responsable de la promotora Levitt ha querido dar su versi¨®n sobre la querella de Monteclaro a este peri¨®dico.