Los alquileres de pisos en Sevilla bajan un 30% despu¨¦s de la Expo

INMACULADA RUIZ Aunque s¨®lo ha transcurrido una semana desde que se clausur¨® la Expo 92, los precios de los alquileres de viviendas en Sevilla est¨¢n volviendo ya a la normalidad, lejos de la euforia alcista ocasionada por el certamen. Las tarifas establecidas ahora por los propietarios y las agencias inmobiliarias difieren en m¨¢s de un 30% a las de los seis meses anteriores. El aumento de la oferta y la espectacular ca¨ªda de la demanda han comenzado a ajustar el coste de los arriendos.

Un piso en Triana de tres habitaciones, amueblado, costaba hace un mes 120.000 pesetas; hoy se puede alquilar por 80.000 pesetas. Otro en el edificio Presidente ha pasado de golpe y porrazo de 250.000 a 175.000 pesetas. Y un tercero en la zona de la Macarena, por el que el propietario ped¨ªa 200.000 pesetas, est¨¢ ya a una quinta parte (40.000).

Aunque existe un parque de viviendas que no se ha visto afectado por la locura inflacionista de la Expo -algunos de los caseros se lamentan "por haber sido torpes" y no aprovechar la coyuntura-, la mayor¨ªa de los particulares y agencias consultadas admiten una rebaja de m¨¢s del 30% desde que finaliz¨® la muestra.

En los meses que precedieron a la muestra, se dispararon los anuncios en prensa de pisos para compartir y habitaciones de casas particulares en r¨¦gimen diario. En el primer caso, muchos inquilinos que soportaban rentas de 50.000 y 60.000 pesetas vieron una oportunidad de oro para aliviar sus mensualidades y se dieron situaciones como la de una profesora que exig¨ªa 10.000 pesetas de sumplemento por el disfrute del televisor. En el segundo, el abuso fue tambi¨¦n frecuente y se lleg¨® a pedir hasta 12.000 pesetas por una noche.