Segunda pr¨®rroga para el debate parlamentario sobre la ley de alquileres

El plazo para presentar enmiendas al proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ha sufrido un segundo retraso. La nueva fecha tope para que los grupos parlamentarios env¨ªen las enmiendas, tanto parciales como a la totalidad, es el 8 de marzo. En principio, el tope estaba situado en el 17 de febrero, y ya fue prorrogado hasta el 26 de ese mismo mes. A pesar de este nuevo aplazamiento, fuentes parlamentarias aseguran que la LAU puede ser aprobada sin problemas en esta legislatura, dado su car¨¢cter de ley especial. Este supuesto se producir¨¢ en caso de que el fin de la legislatura en oto?o no sea adelantado por el presidente del Gobierno.La raz¨®n de este doble aplazamiento al que a¨²n puede a?ad¨ªrsele alg¨²n otro, aunque lo m¨¢s probable es que sea s¨®lo para enmiendas parciales-, estriba tanto en la complejidad de formal?zar un grupo compacto de enmiendas al proyecto de ley como en la oportunidad pol¨ªtica de establecer un debate en profundidad sobre el mercado del alquiler en Espa?a.

De momento, todos los grupos parlamentarios han anunciado la presentaci¨®n de enmiendas al proyecto de ley, si bien todav¨ªa no ha trascendido ninguna en concreto. Adem¨¢s, tanto el grupo popular como el catal¨¢n barajan la posibilidad de interponer enmiendas de devoluci¨®n.

B¨¢sicamente, el proyecto de ley remitido a las Cortes por el Gobierno contiene los siguientes ejes centrales: fija en cuatro a?os el periodo m¨ªnimo para un contrato de alquiler de vivienda, reduce dr¨¢sticamente las subrogaciones y actualiza las rentas congeladas con el ¨ªndice de precios al consumo. En cuanto a los locales comerciales, el proyecto de ley marca un tope m¨¢ximo de 16 a?os para que se extingan los contratos anteriores a 1985 y actualiza las rentas congeladas en un periodo tope de cinco a?os. Precisamente, ser¨¢ la actualizaci¨®n de las rentas congeladas de los locales los aspectos m¨¢s debatidos en Congreso y Senado.