El 'Leguid¨²' se va a una vieja f¨¢brica de cerveza

La Comunidad acaricia hace a?os la idea de crear un gran centro cultural y paliar as¨ª una de las principales carencias de Madrid: un escenario para danza, teatro y m¨²sica. Los intentos de construir un Leguid¨² en la plaza de Castilla durante el Madrid 92 no prosperaron. Ahora, el Gobierno regional asegura que ya tiene un buen. sitio. Acaba de cerrar una operaci¨®n con El ?guila para que le ceda gratis su antigua f¨¢brica de cervezas, en el distrito de Arganzuela. A cambio autorizar¨¢ la construcci¨®n de 300 viviendas y un hotel en otros terrenos de la empresa.

Cuando el Gobierno de Joaqu¨ªn Leguina lanz¨® su primer proyecto fallido, en los terrenos del Canal de Isabel II de la plaza de Castilla, los pol¨ªticos regionales se apresuraron a bautizarlo como Leguid¨² (al Centro de Arte Reina Sof¨ªa tambi¨¦n le hab¨ªan recordado su paralelismo con el complejo cultural parisino Georges Pompidou).La Comunidad quiere tener su Centro de las Artes y la Cultura. Y adem¨¢s, que le salga casi gratis. "No vamos a hacer la competencia a los grandes centros culturales, pero en Madrid hay un hueco para una instalaci¨®n vanguardista destinada a nuevos p¨²blicos: los j¨®venes", explica el consejero de Educaci¨®n y Cultura, Jaime Lissavetzky.

El ?guila posee varios edificios y terrenos en Arganzuela, adem¨¢s de la manzana de estilo neomud¨¦jar de la calle del General Lacy. Hasta el pasado verano, cuando se instalaron una docena de bares y terrazas en su interior -el supermercado de copas era su alias-, casi nadie se acordaba de una f¨¢brica de cerveza construida en 1900 y cerrada hace dos d¨¦cadas. A pesar de que ya se hab¨ªa acometido la tramitaci¨®n de su declaraci¨®n como monumento de inter¨¦s cultural.

En esencia, la operaci¨®n planteada por la Comunidad para quedarse con la f¨¢brica de El ?guila (12.000 metros cuadrados) consiste en autorizar la construcci¨®n de 300 viviendas -de protecci¨®n oficial y libres, a partes iguales- y de un hotel de 200 habitaciones en los terrenos colindantes (52.000 metros cuadrados). La compensaci¨®n parece convencer a los cerveceros, que pasan de ser titulares de un suelo industrial a poseer parcelas edificables. El Gobierno regional pondr¨¢ hoy sobre la mesa de Leguina los detalles de la operaci¨®n.

El consejero de Pol¨ªtica Territorial, Jos¨¦ Mar¨ªa Rodr¨ªguez Colorado, ya sabe que tendr¨¢ que contar con el visto bueno del Ayuntamiento de Madrid para una recalificaci¨®n que obliga a modificar el Plan General. Como de costumbre, el municipio recibir¨¢ el 15% del aprovechamiento urban¨ªstico, en suelo o dinero. Lo dice la Ley del Suelo. "La operaci¨®n se va a pilotar desde la Administraci¨®n", puntualiza Rodr¨ªguez Colorado, "con una oferta p¨²blica a promotores inmobiliarios y un concurso intemacional para la rehabilitaci¨®n".

En total se necesitan unos 3.000 millones para remozar la f¨¢brica de El ?guila. "Algo tendr¨¢ que poner la Comunidad", matiza Lissavetzky, pero contamos con las ayudas del Ministerio de Cultura y de la CE para rehabilitaci¨®n del patrimonio, y, por supuesto, con la Ley del Mecenazgo para captar capitales privados o de empresas p¨²blicas".

Exposici¨®n en los silos

El consejero de Cultura recuerda que en Madrid no existe una sala polivalente para espect¨¢culos de teatro, danza y m¨²sica. En El ?guila se pretende instalar una para 600 espectadores. Pero tambi¨¦n se reserva espacio para escuelas de actores y bailarines y para un Centro Regional de Artes Pl¨¢sticas, nutrido con lienzos de bancos y empresas p¨²blicas. Se baraja, incluso, habilitar como sala de exposiciones los antiguos silos de cebada.En su primer dise?o, el Leguid¨² se concibe como un centro de gesti¨®n mixta, en el que tambi¨¦n tenga cabida la iniciativa privada. As¨ª, se propone instalar tiendas de libros y discos y salas de m¨²sica en directo en tomo a una calle de la Cultura: el antiguo acceso de los camiones cargados de barriles hasta los muelles de El ?guila.

Sin embargo, la Comunidad no da por cerrado el proyecto de centro cultural. Lissavetzky no duda: "Se admiten sugerencias".