El PIan General dibuja jardines y polideportivos en los patios de conventos y viejas universidades

A Madrid le falla el coraz¨®n. Los arquitectos que trabajan para el nuevo Plan General han declarado al centro de la ciudad como lugar no apto para vivir. El avance de documento urban¨ªstico, que este mes terminar¨¢ de dibujar el gobierno municipal del PP, incluye ya varias propuestas para intentar resucitarlo. Entre ellas, la creaci¨®n de parques y polideportivos en el ¨²nico sitio que han encontrado disponible: las huertas de los conventos o los patios de antiguas universidades. La Comunidad est¨¢ dispuesta a participar en un programa de rehabilitaci¨®n del centro si se restringe totalmente la implantaci¨®n de oficinas.

Los siete equipos de arquitectos que han pateado el centro de la ciudad para hacer su radiograf¨ªa lo colocan al borde de la muerte cl¨ªnica en zonas concretas de Malasa?a, Lavapi¨¦s y Embajadores. Viviendas insalubres, inseguridad, tr¨¢fico ca¨®tico, carencia de servicios y degradaci¨®n generalizada. El peat¨®n apenas puede transitar, y el transporte p¨²blico no funciona con eficacia. Un 41% de los residentes que viv¨ªan en el centro en 1970 ha huido del barrio. Los matrimonios j¨®venes se van por falta de espacios libres, y a otros les expulsan las oficinas que se han instalado en la zona, incluidas las de la Administraci¨®n.Con estos informes como punto de partida, la oficina municipal del Plan General ha empezado a dise?ar propuestas concretas para resucitar el centro. Los objetivos: creaci¨®n de espacios libres y equipamientos (culturales y deportivos), favorecer los usos residenciales y frenar la expansi¨®n de las oficinas, fomentar el comercio tradicional y artesanal y primar al peat¨®n sobre el coche. En definitiva, atraer a poblaci¨®n joven y crear polos que reactiven la vida urbana y motiven la rehabilitaci¨®n y regeneraci¨®n a su alrededor", explica Luis Rodr¨ªguez-Avial, gerente de la oficina.

Pero todo el plan no pasar¨¢ de ser una mera declaraci¨®n de intenciones mientras los proyectos no cuenten con un presupuesto. Seg¨²n Rodr¨ªguez-Avial, en esta fase del Plan General (presentaci¨®n del avance) no compete todav¨ªa definir las inversiones y las fuentes de financiaci¨®n.

No m¨¢s, oficinas

No obstante, el equipo del PP es consciente de que su ambicioso programa de intervenci¨®n en el centro no podr¨¢ salir adelante sin la aportaci¨®n de otras administraciones. Jos¨¦ Mar¨ªa Ezquiaga, director regional de Planificaci¨®n Urban¨ªstica, afirma que la Comunidad est¨¢ dispuesta a participar con una condici¨®n: impedir la implantaci¨®n de oficinas en el centro y sus aleda?os, incluidos los distritos de Salamanca y Chamber¨ª.Ezquiaga considera que las nuevas viviendas que necesita Madrid no s¨®lo deben crearse en suelos yermos en la periferia. "Se deben tener en cuenta las viviendas del centro que se van a quedar vac¨ªas y que habr¨ªa que rehabilitar", comenta. Las oficinas, cree la Comunidad, se deben instalar en el eje de la Castellana (que se prolongar¨ªa hasta M¨¦ndez ?lvaro y Villaverde).

El avance del Plan General contendr¨¢ una docena de intervenciones como ¨¦stas:

Universidad de San Bernardo-eje de archivos hist¨®ricos. La Universidad de San Bernardo, ocupada actualmente por la Asamblea de Madrid, la Universidad Complutense y el Ministerio de Educaci¨®n, tiene un gran patio central, al que se accede por la calle de Amaniel, que el Plan General quiere convertir en un parque p¨²blico. Adem¨¢s, con el derribo de los edificios complementarios del complejo se har¨ªa espacio para levantar un polideportivo y un centro comercial artesano "con el que dar vida al conjunto e impedir que lo invada la poblaci¨®n marginal", explica Rodr¨ªguez-Avial.

Esta operaci¨®n se completar¨ªa con la conversi¨®n del cercano convento de las Comendadoras en sede del archivo hist¨®rico de la Iglesia. De esta manera, en la misma zona habr¨ªa cuatro archivos hist¨®ricos: el de la Villa (cuartel del Conde Duque), el militar y el regional (que se instalar¨¢ en la vieja f¨¢brica de cervezas de Amaniel).

Plaza de V¨¢zquez de Mella. La propuesta es soterrar el aparcamiento p¨²blico actual (que sobresale del subsuelo) y recuperar la plaza con un jard¨ªn.

Atocha. El plan propone en esta zona la utilizaci¨®n p¨²blica de la huerta del convento de Santa Isabel, tan grande como la plaza Mayor. El huerto se convertir¨ªa en una plaza ajardinada, con un polideportivo adosado a las casas anejas. El vecino patio de la antigua Facultad de Medicina de San Carlos, en la calle de Atocha, hoy ocupada por el Instituto Nacional de Administraci¨®n P¨²blica, tambi¨¦n se abrir¨ªa al p¨²blico. La operaci¨®n se completa con la ampliaci¨®n del Centro de Arte Reina Sof¨ªa, que ocupar¨ªa las dependencias del Ministerio de Educaci¨®n. ?stas se trasladar¨ªan a la periferia, seg¨²n el proyecto, a¨²n en estudio, de reubicaci¨®n fuera del casco de varias oficinas de la Administraci¨®n.

Embajadores. La propuesta es convertir la finca del Casino de la Reina, en la glorieta de Embajadores, en el mayor parque p¨²blico del centro. Seg¨²n el plan, s¨®lo se conservar¨ªa la ¨²nica edificiaci¨®n con valor del complejo y habr¨ªa espacio tambi¨¦n para una instalaci¨®n deportiva. El edificio vecino, la f¨¢brica de Tabacos, podr¨ªa albergar un equipamiento "de envergadura para la ciudad, como parte de los fondos que el Museo del Prado no puede exponer", explica Rodr¨ªguez-Avial. Esta operaci¨®n compondr¨ªa un nuevo eje muse¨ªstico: PradoAtocha-Embajadores, y deber¨ªa alentar el renacimiento de los barrios de Lavapi¨¦s y Embajadores.