La AEB dice que la nueva normativa hipotecaria puede encarecer los pr¨¦stamos
La nueva normativa que prepara el Gobierno para unificar la informaci¨®n sobre pr¨¦stamos hipotecarios "puede retrasar la concesi¨®n de esos pr¨¦stamos a los clientes en varias semanas y adem¨¢s podr¨ªa encarecer las condiciones de esos cr¨¦ditos" seg¨²n se recoge en un informe que ha elaborado el equipo jur¨ªdico de la Asociaci¨®n Espa?ola de Banca (AEB). Esta opini¨®n se suma al sentir general de las cajas de ahorros que tambi¨¦n han expuesto algunas objecciones al proyecto de orden ministerial que pretende aprobar Econom¨ªa para mejorar la transparencia de los contratos, limitar las comisiones y garantizar la libertad de elecci¨®n de notario.Fuentes de la AEB han se?alado, sin embargo, que consideran positivo el proyecto de Econom¨ªa, "que est¨¢n a favor de la transparencia en los contratos de pr¨¦stamo", pero a?aden que ?quiz¨¢ ser¨ªa m¨¢s eficaz y ¨²til cambiar solamente algunos aspectos concretos, que elaborar una nueva normativa para los pr¨¦stamos hipotecarios". Esas fuentes recuerdan que ya existen normas que vigilan por los mismos objetivos como la orden ministerial 12/12 de 1989 y la circular 8/90 del Banco de Espa?a, que se aplican actualmente como medidas protectoras al cliente. Con algunos retoques t¨¦cnicos a la actual normativa se podr¨ªa defender los derechos de los clientes, a?aden fuentes de la patronal bancaria.
Seg¨²n se recoge en el texto de los expertos jur¨ªdicos de la AEB, en lugar de proteger a los clientes "el efecto puede ser el contrario por la p¨¦rdida de agilidad en el proceso de concesi¨®n del pr¨¦stamo al impedir la nueva normativa que la escritura del pr¨¦stamo se otorgue simult¨¢neamente con la escritura de compra venta del piso". La AEB af¨ªrma que la nueva orden que se pretende aprobar establece que primero hay que registrar la hipoteca y posteriormente hay que acudir al banco para obtener los recursos del pr¨¦stamo. El informe tambi¨¦n afirma que "la nueva norma puede impedir el lanzamiento e implantaci¨®n de nuevas modalidades de pr¨¦stamos hipotecarios".
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