El Ministerio de Econom¨ªa autoriza a operar en Espa?a a Halifax, la primera sociedad hipotecaria del mundo
El Ministerio de Econom¨ªa y Hacienda firm¨® el pasado 11 de junio la autorizaci¨®n para que Halifax, la primera sociedad hipotecaria del mundo por volumen de cr¨¦ditos concedidos, opere en Espa?a bajo el nombre de Banco Halifax Hispania. La autorizaci¨®n de Econom¨ªa ha estado precedida del informe favorable del Banco de Espa?a, seg¨²n confirmaron fuentes de la Administraci¨®n.De momento, Banco Halifax Hispania contar¨¢ con una oficina, que estar¨¢ situada en la calle de Serrano de Madrid y tendr¨¢ un capital inicial de unos 5.200 millones de pesetas. El presidente de la entidad ser¨¢ Michael Ellis, que actualmente desempe?a el cargo de director general de tesorer¨ªa y de operaciones en Europa de Halifax Building Society. No obstante, el d¨ªa a d¨ªa de la actividad de la entidad financiera recaer¨¢ sobre un director general espa?ol, procedente de unos de los grandes bancos.
La estrategia de Halifax en Espa?a ser¨¢ operar como una entidad de ahorro en primera instancia para, despu¨¦s, entrar de lleno en su actividad tradicional, la de los pr¨¦stamos hipotecarios. La pr¨®xima aparici¨®n en el mercado espa?ol de Halifax se produce en un momento especialmente trascendente, puesto que la pr¨¢ctica totalidad de los bancos han entrado en una fuerte batalla por el segmento de los pr¨¦stamos hipotecarios.
Los pr¨¦stamos hipotecarios brutos de Halifax durante 1992 ascendieron a casi 1,5 billones de pesetas, en tanto que los netos se situaron en medio bill¨®n. Ello supone controlar aproximadamente el 18% del mercado de pr¨¦stamos hipotecarios del Reino Unido.
El saldo vivo fue de poco m¨¢s de medio bill¨®n de pesetas, en tanto que el activo total de la entidad rondaba a finales de 1992 los 11 billones de pesetas. Los beneficios alcanzaron los 118.320 millones de pesetas. El pasado 20 de enero, la agencia de calificaci¨®n internacional Moody's concedi¨® un Aal para su deuda a largo plazo. Las emisiones de deuda subordinada tienen una calificaci¨®n Aa3, mientras que la de las cuotas participativas est¨¢ fijada en A1.
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