La Comunidad pagar¨¢ 7.000 millones para urbanizar Nuevo Versalles

El Gobierno regional tendr¨¢ que desembolsar 7.000 millones de pesetas para urbanizar 204 hect¨¢reas de Nuevo Versalles -donde est¨¢n siendo demolidos 21 bloques en esqueleto- y edificar all¨ª un ¨¢rea residencial por iniciativa p¨²blica. El Gobierno, regional espera construir en esta zona de Fuenlabrada 7.040 viviendas sociales. El Ivima -Instituto de la Vivienda de Madrid, empresa p¨²blica auton¨®mica- compr¨® en 1990 este suelo al Fondo de Garant¨ªa de Dep¨®sitos -el hospital de los bancos-, tras la suspensi¨®n de pagos presentada en su d¨ªa por la empresa Proconfort -propiedad de Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n-, entidad que comenz¨® a edificar Nuevo Versalles y que lo dej¨® inacabado.

La quiebra de la empresa propici¨® la del Banco de Valladolid, que hab¨ªa avalado la operaci¨®n, y por eso el ¨²ltimo propietario fue el hospital.Los responsables de la Comunidad han indicado que las obras de urbanizaci¨®n no comenzar¨¢n hasta que se destruyan los 21 bloques semiconstruidos en el barrio. La semana pr¨®xima se efectuar¨¢ la segunda voladura controlada de viejas estructuras, despu¨¦s de que hace una semana cayeran los primeros bloques.

Hasta el momento se han invertido 3.200 millones de pesetas para expropia r una parte del suelo y 1.000 millones de pesetas para la concesi¨®n de licencias y elaboraci¨®n de proyectos. Los ingresos posteriores previstos por la Comunidad ascienden a 10.000 millones de pesetas por la venta de suelo. La demolici¨®n ha coincidido con la publicaci¨®n en los boletines oficiales de la convocatoria de un concurso p¨²blico, dirigido a cooperativas y promotores, encaminado a que opten a los idos millones de metros cuadrados de suelo donde se van a levantar las 7.000 viviendas sociales.

El concurso, convocado por el consorcio urban¨ªstico que in tegran la Comunidad y el Ayuntamiento de Fuenlabrada (localidad de 150.000 habitantes), pone a la venta 26 lotes de suelo, que salen a un precio desde 12.600 pesetas el metro cuadrado a 18.700 pesetas.

La mitad de las viviendas que se van a levantar tras la conclusi¨®n de la demolici¨®n ser¨¢n calificadas como "de protecci¨®n oficial". El resto de pisos ser¨¢ de promoci¨®n p¨²blica, de precio libre y viviendas protegidas y tasadas.

El pasado jueves d¨ªa 24 de junio comenz¨® la demolici¨®n de las fantasmag¨®ricas estructuras que dej¨® all¨ª Proconfort, y que iban a acoger 16.000 viviendas. La operaci¨®n de derribo, que le cuesta al erario p¨²blico 400 millones, continuar¨¢ en las pr¨®ximas semanas, puesto que la preparaci¨®n de cada voladura requiere varios d¨ªas de trabajos t¨¦cnicos.