Rodr¨ªguez Colorado critica la pol¨ªtica de vivienda municipal y estatal

El consejero de Pol¨ªtica Territorial, Jos¨¦ Mar¨ªa Rodr¨ªguez Colorado, arremeti¨® ayer contra actuaciones en materia de vivienda del Ayuntamiento de Madrid y de varios departamentos de la Administraci¨®n central. Especialmente por no ofrecer suelo para casas sociales. Luego, el consejero se mostr¨® conciliador al propugnar un consorcio que mejore la situaci¨®n en determinados planes de nueva creaci¨®n -s¨®lo tres de los seis que quiere el Ayuntamiento- y recupere el centro de la ciudad. La Comunidad anunci¨® ayer una ampliaci¨®n en 3.000 millones de los 57.000 presupuestados este a?o para el Pacto por la Industria.

La virulencia de Rodr¨ªguez Colorado contra los responsables de varios ministerios sorprendi¨® ayer al consejero portavoz del Gobierno regional, Jaime Lissavetzky, que intervino para matizar las expresiones de su compa?ero. El responsable de Pol¨ªtica Territorial comenz¨® su exposici¨®n sobre el problema de la vivienda achacando al Ayuntamiento la falta de disposici¨®n a la hora de facilitar suelo para viviendas sociales. Hasta ah¨ª, ning¨²n problema.Rodr¨ªguez Colorado especific¨® incluso que el Ayuntamiento no propone proyectos y que la Comunidad realiza o proyecta m¨¢s casas protegidas en municipios de la periferia (27.400) que en Madrid (8.000). El consejero lanz¨® un guante al Ayuntamiento para ratificar un pacto institucional por la vivienda, pero expres¨® tambi¨¦n sus condiciones.

Pol¨ªtica Territorial tiene la potestad de permitir o vetar los planes de actuaci¨®n urban¨ªstica (PAU) del Ayuntamiento para el crecimiento futuro de la capital. La Comunidad s¨®lo apoyar¨¢ tres de los seis PAU en marcha (San Chinarro, Las Tablas y Carabanchel) y rechazar¨¢ los otros tres (Monte Carmelo, Arroyo del Fresno y Vallecas).

El consejero est¨¢ dispuesto a permitir en las tres primeras zonas -porque s¨ª tendr¨¢n infraestructuras de transporte- 30.000 nuevas viviendas, pero no las 54.000 que quiere el municipio. Sostiene que son suficientes si se tiene en cuenta que en los solares programados como urbanizables en el Plan General de 1985 s¨®lo se construyeron 10.000. El grupo municipal socialista rechaza todos los PAU mientras no se liquide el suelo libre y calificado del anterior Plan para 90.000 viviendas.

El consejero fue tajante tambi¨¦n en el tipo de vivienda que propugna para esos planes: 33% de protecci¨®n oficial, 33% de precio tasado (5,5 veces salario m¨ªnimo) y 33% libres. El 15% de esos aprovechamientos revertir¨¢ en las administraciones para viviendas en alquiler. Rodr¨ªguez Colorado defiende, adem¨¢s, que hay que recuperar las 16.000 infraviviendas actuales del casco hist¨®rico y es partidario de tirar casas y abrir nuevas calles y plazas "para esponjar".

Lissavetzky cambi¨® de gesto cuando Rodr¨ªguez Colorado decidi¨® enviar varios mensajes claros a la Administraci¨®n central sobre el grado de cumplimiento del decreto de vivienda firmado hace a?o y medio por el ministro de Obras P¨²blicas y Transportes, Jos¨¦ Borrell. Primero valor¨® lo bien que hab¨ªa funcionado la financiaci¨®n. Luego cuestion¨® la nula respuesta del compromiso de entregar suelos p¨²blicos para usos sociales.

"Aqu¨ª hay suelos de Renfe, de Patrimonio del Estado y del Ministerio de Defensa, pero hasta ahora no nos han ofrecido ni un metro cuadrado", se?al¨®. Adem¨¢s, reclam¨® una fiscalidad que penalice las viviendas vac¨ªas y prime las casas en alquiler. Indic¨®, por ejemplo, que Renfe le pide en el Pasillo Verde Ferroviario un cambio de calificaci¨®n de oficinas a viviendas, pero para que todas sean de precio libre.

Todas estas ideas partieron de una conferencia de prensa convocada para informar sobre las iniciativas del Gobierno regional para reactivar el Pacto por la Industria firmado por la Comunidad hace seis meses con los sindicatos y los empresarios. Este acuerdo se valor¨® entonces en 310.000 millones de pesetas de inversi¨®n a cuatro a?os, 57.000 en este su primer ejercicio.

Joaqu¨ªn Leguina presidir¨¢ a partir de ahora una comisi¨®n que aglutinar¨¢ el esfuerzo de todas las consejer¨ªas para superar la actual crisis industrial. El presupuesto regional ha sido retocado para incluir 1.500 millones m¨¢s de ayuda a las peque?as y medianas empresas y otros 1.500 se buscar¨¢n en negociaciones con bancos y cajas de ahorro.