Los socios de Pinto Font¨¢n dejan en Alicante otra urbanizaci¨®n inacabada

Los desastres inmobiliarios de los socios de Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n -¨¦l nunca figura oficialmente- cruzaron la frontera de la comunidad madrile?a en 1987, el mismo a?o en que el promotor cambi¨® de nombre y pas¨® a apellidarse G¨®mez Pinto-Font¨¢n. Tras dejar 21 esqueletos de edificios en Nuevo Versalles (Fuenlabrada) y un reguero de deudas, Pinto Font¨¢n llev¨® algu nos negocios a Alicante, donde suele veranear, seg¨²n algunos de sus conocidos. En Guardamar, un pueblo de 7.000 vecinos que en agosto acoge a 40.000 turistas, existen ahora 11 estructuras por construir.

Nesso, SA, una de las sociedades que Pinto Font¨¢n parece controlar a trav¨¦s de Anastasio Losada Aparicio, Carlos Garc¨ªa Yanes y Juan Antonio M¨ªnguez G¨®mez -vinculados tambi¨¦n a otras de sus empresas-, obtuvo licencia en 1987 del Ayuntamiento de Guardamar para construir 338 apartamentos en una superficie de 15.000 metros cuadrados. Posteriormente (en 1990) redujeron esa cifra a 275 apartamentos.Pero s¨®lo dos de los 13 bloques proyectados se han terminado; los restantes esperan que alguien los compre en una subasta y vista sus pilares desnudos. De momento, un guarda jurado custodia esta urbanizaci¨®n, bautizada con el nombre de Isla Jard¨ªn.

Poco despu¨¦s de solicitar la reducci¨®n del n¨²mero de viviendas empezaron los problemas, recuerda Armando Etayo, de la oficina t¨¦cnica de urbanismo del Ayuntamiento de Guardamar. Nesso, SA, s¨®lo hab¨ªa pagado 8.810.000 pesetas por la licencia de obras y todav¨ªa adeudaba 24.768.000.

Cuando se requiri¨® el pago de ese dinero nadie se hizo cargo. "En ese momento desaparecieron los contactos", prosigue Etayo. El Ayuntamiento exigi¨® la paralizaci¨®n de las obras. Pero no necesitaba hacerlo porque en la urbanizaci¨®n Isla Jard¨ªn, como bautizaron el proyecto de la costa, ya no se mov¨ªa un ladrillo.

Acreedores abandonados

Los intentos del Ayuntamiento de contactar con Nesso, SA, y Anastasio Losada Aparicio (en la corporaci¨®n les suena el nombre de Pinto, pero no recuerdan en qu¨¦ versi¨®n) fueron en vano. Ni en el domicilio social de la empresa -en el paseo de la Castellana, 241- ni en el de Anastasio Losada -en la calle de Villagarc¨ªa, 3- contestaban a sus llamadas y escritos.Con los recargos e intereses por demora, la deuda con el Ayuntamiento de Guardamar asciende a 30 millones de pesetas. Pero el Ayuntamiento no es el ¨²nico acreedor de Nesso en Alicante. Varias empresas subcontratadas se quedaron sin cobrar, la direcci¨®n t¨¦cnica se desentendi¨® y los responsables de la promoci¨®n y venta tampoco pudieron ser localizados.

La Caixa -entidad que ha financiado otras obras del mismo grupo constructor, como Las Terrazas de Aravaca, en Madrid- tramita la ejecuci¨®n de una hipoteca por valor de 200 millones de pesetas. La fecha de la subasta ya est¨¢ fijada. Ser¨¢ la segunda, porque el pasado 22 de junio se convoc¨® otra que qued¨® desierta.

Un juzgado de Madrid intent¨® vender una parte de la urbanizaci¨®n que se hab¨ªa hipotecado como garant¨ªa a un pr¨¦stamo concedido por La Caixa a Nesso y que no se hab¨ªa pagado.

Nadie quiso en esa ocasi¨®n hacerse cargo de la urbanizaci¨®n fantasma de Guardamar, as¨ª que el juzgado volver¨¢ a sacar los inmuebles a la puja.

El Ayuntamiento cree que los proveedores han cobrado posteriormente y no saben de ning¨²n comprador estafado. De haberlo, no escritur¨® la compraventa.

En el registro que corresponde a Guardamar -en la vecina localidad de Dolores, de 5.800 habitantes- no figura ning¨²n propietario, a excepci¨®n de Nesso, SA.

Viviendas embargadas

Todas las viviendas est¨¢n, o bien embargadas, o bien sujetas a hipotecas. El Ayuntamiento pidi¨® hace ocho meses el embargo de los terrenos a trav¨¦s de un organismo de la Diputaci¨®n de Alicante que se encarga de recaudar deudas tributar¨ªas. Tambi¨¦n lo embargado por el Ayuntamiento ser¨¢ subastado en breve. El 2 de agosto es la fecha que se baraja.Pinto Font¨¢n sigue sin responder a las diarias llamadas telef¨®nicas de EL PA?S.