Los gobiernos regional y municipal quieren privatizar las residencias de ancianos nuevas

El proyecto del Ayuntamiento de Madrid de ceder suelo municipal a privados para que construyan residencias de ancianos ha tenido una tibia acogida. S¨®lo dos empresas, Centro de Asistencia al Mayor, SA, y Productos Alimenticios Preparados, SA, se han presentado al concurso para edificar y gestionar geri¨¢tricos en tres solares p¨²blicos de la ciudad. Las tentaciones privatizadoras municipales son compartidas en este caso por la Comunidad de Madrid, que prev¨¦ ceder a sendas empresas los dos nuevos centros que se construyen en terrenos p¨²blicos de Legan¨¦s v Coslada.

El responsable del departamento de Desarrollo Urbano de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Miguel ?ngel Blesa, reconoce sentirse "un poco defraudado" por las pocas compa?¨ªas que se han presentado al concurso para construir residencias de ancianos en terrenos municipales."Creo que las condiciones son buenas, bastante parecidas a las exigidas para la ejecuci¨®n de los aparcamientos para residentes, donde acuden m¨¢s empresarios", a?ade Blesa. "Pero quiz¨¢ haya influido la actual crisis econ¨®mica", concluye.

Una de las empresas, el Centro de Asistencia al Mayor, SA, ha presentado proyectos para los tres solares ofertados. La otra firma s¨®lo opta al terreno de la calle de Sep¨²lveda. En total se pretende edificar 28.460 metros cuadrados. Inicialmente se propuso otra parcela en la traves¨ªa de las Conchas, en Puente de Vallecas, pero fue desechada al comprobarse que en ella la Comunidad ya est¨¢ construyendo otras dotaciones.

Los proyectos del Ayuntamiento y la Comunidad tienen elementos comunes. Ambos van dirigidos a jubilados de clase media baja que no pueden costearse un centro privado y que sobrepasan los requisitos econ¨®micos exigidos para ingresar en las residencias p¨²blicas. En los dos se cede suelo p¨²blico a la iniciativa privada por un periodo de 50 a 75 a?os, a cambio de que construya y gestione los centros.

Pero existen diferencias. En el proyecto municipal los empresarios pagan un canon por la utilizaci¨®n de suelo p¨²blico, unos 585 millones de pesetas por la parcela m¨¢s cara, la de Latina, a pagar al contado o a un 10% anual durante 75 a?os. En el regional no se abona dinero por el suelo.

Cesi¨®n de camas

Tambi¨¦n var¨ªan las condiciones de pago del usuario. El Ayuntamiento exige a los promotores que le cedan un cierto n¨²mero de camas a un precio que no supere el 75% de lo que el consistorio suele pagar a otros privados. Y en principio, por el resto de las plazas no podr¨¢n cobrar al usuario m¨¢s de 1,5 veces la tarifa habitual de una plaza concertada, aunque esta exigencia puede revisarse.

En el proyecto de la Comunidad, el anciano y su familia abonar¨¢n el 45% de las 160.000 pesetas mensuales que, como media, costar¨¢ una plaza. El 55% restante lo aportar¨¢ el Gobierno regional.

Por ¨²ltimo, el proyecto local ya ha pasado la fase de concurso y est¨¢ pendiente de su resoluci¨®n. El auton¨®mico deber¨¢ presentarse en el pr¨®ximo consejo de Gobierno para que se aprueben sus condiciones.

La consejera de Integraci¨®n Social de la Comunidad, Elena V¨¢zquez, pretende extender esta nueva f¨®rmula de creaci¨®n y gesti¨®n de nuevos geri¨¢tricos en el futuro. "Estamos trabajando para presentar un plan a 10 a?os que supondr¨ªa la creaci¨®n de 30 nuevas residencias -unas 3.000 plazas-, 20 por medio de este sistema de cesiones a la iniciativa privada y otras 10 ¨ªntegramente p¨²blicas".

El plan regional precisa que se establezcan convenios de colaboraci¨®n con los municipios. "Vamos a dar prioridad a los ancianos que requieren asistencia, por ejemplo, el centro de Legan¨¦s ir¨¢ destinado a abuelos con la enfermedad de Alzheimer".

Este a?o se van a inaugurar, seg¨²n V¨¢zquez, tres nuevas residencias en la ciudad de Madrid: en el Pozo del T¨ªo Raimundo (Puente de Vallecas), 60 plazas; en Villaverde, 50 plazas, y en San Blas, 30 plazas. Para 1994 est¨¢ previsto abrir otra en Orcasur (Usera).

Tambi¨¦n se han iniciado las obras en las localidades de Campo Real (2.182 habitantes); Guadalix de la Sierra (7.071 habitantes); Navalcarnero (10.398 habitantes) y San Mart¨ªn de la Vega (6.650 habitantes). Los ayuntamientos de estas localidades aportan los suelos y la Comunidad concede subvenciones de diversa cuant¨ªa para la construcci¨®n y los equipamientos y paga los gastos de cada plaza.

En Madrid viven 600.000 personas mayores de 65 a?os y hay 19.113 plazas en residencias de ancianos, el 64% de ellas privadas. Unos 4.000 abuelos engrosan las listas de espera de los centros p¨²blicos.