Alcampo remata la conquista del sur con la construcci¨®n en Alcorc¨®n de su quinto 'h¨ªper'

La multinacional francesa Auchan, propietaria de Alcampo, ha conquistado el sur de Madrid. Primero fue Moratalaz, luego Vallecas, Legan¨¦s y Getafe. Ahora le tocado el turno a Alcorc¨®n (140.000 habitantes). All¨ª, en el bautizado Parque del Oeste, la cadena de hipermercados construye un nuevo centro que supone el "cierre" del sur de la regi¨®n a estas superficies. El hipermercado, con una superficie edificable de 20.269 metros cuadrados y una inversi¨®n de 4.000 millones de pesetas, estar¨¢ rodeado de un ¨¢rea comercial de otros 45.000 metros cuadrados, con grandes tiendas.

La posible saturaci¨®n de hipermercados en la zona sur de la regi¨®n y su proximidad geogr¨¢fica con el Hipercor de San Jos¨¦ de Valderas no es compartida por el relaciones externas de Alcampo. Para ?lvaro Bordas, est¨¢ estudiado: hay mercado para todos y sobra".La llegada de la cadena de hipermercados puso en alerta, como siempre, a los peque?os comerciantes de su ¨¢rea de influencia. Florencio Atienza, presidente de la Asociaci¨®n de Industriales y Comerciantes de Alcorc¨®n (Adica), que agrupa a m¨¢s de 470 tenderos del municipio, asegura que las reticencias iniciales est¨¢n superadas. La promotora Red ?reas Parque y Alcampo les han ofrecido que establezcan sus tiendas en una galer¨ªa comercial pr¨®xima al hipermercado.

Porcelanosa

Alcampo no ser¨¢ el ¨²nico atractivo comercial en Parque Oeste. Toys'R'Us Ib¨¦rica inaugurar¨¢ en octubre una tienda gigante de juguetes.

En un segundo sector del parque, junto al ¨¢rea comercial, se mantienen negociaciones con empresas de las caracter¨ªsticas de L&M o Porcelanosa.

Los directivos de Alcampo creen que este nuevo complejo comercial ser¨¢ "de los m¨¢s grandes de Espa?a y de los de Madrid, seguro". Para hacerse una idea, el nuevo parque comercial "es una mezcla de La Vaguada y Parquesur".

La parcela destinada al hipermercado tiene un desnivel que har¨¢ variar la construcci¨®n t¨ªpica de caja de zapatos por otra de varias plantas, con s¨®tanos para tiendas, venta de coches, etc¨¦tera, y dejar¨¢ la parte superior para cines.

Pero el Parque Oeste ser¨¢ mucho m¨¢s que un ¨¢rea comercial. Englobado en el documento del Gobierno regional Una estrategia para la zona sur metropolitana, que se firm¨® en 1988, se divide en dos sectores.

El primero abarca la citada ¨¢rea comercial y lo desarrolla Red ?reas Parque, SA. El segundo, con club deportivo, parque empresarial, parque urbano y zona residencial, corre a cargo de Arpegio, ente aut¨®nomo de la Comunidad de Madrid ligado a la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial.

Adem¨¢s de los dos sectores, se edificar¨¢n dentro del Parque Oeste el nuevo hospital general -ser¨¢ el cuarto que se construye en el Sur- y el cementerio municipal de Alcorc¨®n.

A pesar de que hubo dificultades para poner en marcha el plan, lo peor ya ha pasado. No en vano, para dar un impulso al proyecto, la cadena multinacional europea Auchan, propietaria de Alcampo, compr¨® una parcela en la zona comercial. M¨¢s tarde entr¨® en la sociedad Red ?reas Parque (promotora, entre otras actuaciones, de Parquesur en Legan¨¦s) para, a principios de este a?o, convertirse en el accionista mayoritario de la sociedad.

15.000 empleos

Sobre el papel, el Parque Oeste crear¨¢ un polo de atracci¨®n econ¨®mica con 15.000 puestos de trabajo, 44.000 millones de pesetas de inversi¨®n y una superficie total de dos millones de metros cuadrados. Adem¨¢s, tendr¨¢ una completa dotaci¨®n de infraestructuras y urbanizaci¨®n, con una red viaria interior y aparcamiento para 6.000 veh¨ªculos. Este ¨²ltimo proyecto se presentar¨¢ el pr¨®ximo 8 de octubre. Estar¨¢ conectado directamente con la N-V (carretera de Extremadura) y con la futura M-50, y el eje urbano Alcorc¨®n-M¨®stoles y la Ronda Sur. Renfe construir¨¢, con cargo al Parque Oeste, una nueva estaci¨®n de cercan¨ªas a un kil¨®metro de distancia de la actual, para facilitar los accesos. Todo deber¨¢ funcionar a pleno rendimiento antes de 1996.

Sin embargo, al trasladar el proyecto a la realidad, marcada por la recesi¨®n econ¨®mica, el plan sufrir¨¢ algunas modificaciones. En el parque empresarial, por ejemplo, la demanda de traslado de sedes de empresas ha bajado, explica Enrique Cascallana, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Alcorc¨®n. Esta circunstancia ha hecho que se reduzcan los 380.000 metros cuadrados proyectados en favor de 700 nuevas viviendas que se ubicar¨¢n entre el parque empresarial y el campo de golf, que pasar¨¢ de 18 a s¨®lo nueve hoyos de un golpe.