Los notarios reclaman la regulaci¨®n de la multipropiedad

Los notarios espa?oles reclamar¨¢n ante la Administraci¨®n que regule la legislaci¨®n en torno a los inmuebles en multipropiedad para terminar con las situaciones de inseguridad jur¨ªdica que se producen entre los consumidores, seg¨²n una de las conclusiones del 51 Congreso Notarial Espa?ol, clausurado ayer en Granada. Del mismo modo, plantear¨¢n la necesidad de que se dicte una ley que permita la libre elecci¨®n de notario por parte de los clientes cuando ¨¦stos realizan un trato con alguna entidad.El congreso notarial, al que asistieron el ministro de Justicia de Rumania, Petre Ninosu, y el viceministro de Justicia de Cuba, Juan Jos¨¦ Garc¨ªa, ha puesto sobre la mesa el vac¨ªo legal que existe en aquellos inmuebles que se compran en multipropiedad -es decir, por clientes diferentes que van tum¨¢ndoselos- y que ha motivado ya varias denuncias por estafa.

Seg¨²n Isidoro Lora-Tamayo, la multipropiedad ha creado muchas situaciones de inseguridad jur¨ªdica al no existir hasta el momento ninguna regulaci¨®n de esa actividad. La propuesta de los notarios es que "se evite que los agentes econ¨®micos establezcanla regulaci¨®n sin atender a los intereses superiores de los consumidores".

Uno de los principales problemas de la multipropiedad, a juicio de Lora-Tamayo, es que esa actividad no respeta la ley del lugar en la que se ejerce, ya que hasta ahora era realizada por compa?¨ªas extranjeras para clientes extranjeros, con publicidad extranjera y sin tener en cuenta la legislaci¨®n espa?ola, lo que daba lugar a los fraudes inmobiliarios. Los notarios exigen tambi¨¦n la desaparici¨®n de la publicidad agresiva y que se contemple la figura del derecho al arrepentimiento por parte del consumidor que anteriormente hubiera llegado a un trato con una inmobiliaria.

El congreso, que iba a ser clausurado anoche por el ministro de Justicia, Juan Antonio Belloch, plante¨®, por otra parte, la necesidad de que se cree una ley sobre la libre elecci¨®n de notario. Seg¨²n los ponentes, muchas entidades imponen en sus contratos a sus propios notarios sin tener en cuenta los derechos de los consumidores, medida que muchas veces perjudica a ¨¦stos. La propuesta es que sean los clientes, y no la entidad, quienesdesignen al notario.