El juez saca a subasta por 1.500 millones un bloque inacabado de Pinto Font¨¢n

La urbanizaci¨®n Las Terrazas de Aravaca, promovida por una empresa vinculada al constructor Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n, empieza a salir a subasta. El Bolet¨ªn Oficial del Estado public¨® ayer un edicto judicial que anuncia la licitaci¨®n p¨²blica de uno de los bloques, a petici¨®n de La Caixa. El precio total de los 36 pisos y 60 plazas de garaje ronda los 1.500 millones. Tres ¨®rdenes m¨¢s de subasta -de otros bloques de la urbanizaci¨®n- est¨¢n tambi¨¦n ultimadas.

El edicto publicado ayer, ordenado por el juez de Primera Instancia n¨²mero 31, Juan Uceda Ojeda, se produce a instancia de La Caixa por el impago de los cr¨¦ditos hipotecarios concedidos a la sociedad an¨®nima Aravaca-Somosaguas, promotora de la urbanizaci¨®n Las Terrazas de Aravaca.El edicto fija la primera subasta para el pr¨®ximo d¨ªa 14 de marzo, a las 10.40 horas. La segunda se celebrar¨¢ el 18 de abril. Y la tercera, el 23 de mayo. Quienes quieran participar deben depositar previamente un importe equivalente al 20% de los precios de salida.

La licitaci¨®n p¨²blica afecta al bloque n¨²mero 3 de la urbanizaci¨®n. Seg¨²n se detalla en el BOE, salen a subasta 36 pisos de los portales 1, 2, 3 y 4. Los precios de tasaci¨®n van de los 16 a los 85 millones de pesetas.

Tambi¨¦n est¨¢n sometidas a venta p¨²blica 60 plazas de garaje y 30 cuartos de servicio. El precio de las primeras oscila entre uno y dos millones de pesetas. El de los cuartos se sit¨²a en torno al medio mill¨®n.

Seg¨²n manifest¨® el juez que ha ordenado la subasta, en el Registro de la Propiedad no constan otros due?os de los pisos que la urbanizadora. En caso de que alg¨²n piso hubiera sido vendido a un particular y ¨¦ste no lo hubiera registrado, ahora tendr¨ªa que despositar el valor de tasaci¨®n antes de la subasta para conservarlo, seg¨²n explic¨® ayer a este peri¨®dico el magistrado Uceda.

La urbanizaci¨®n Las Terrazas ha dejado un reguero de deudas. La Caixa financi¨® con 2.800 millones la promoci¨®n de Pinto Font¨¢n. No fue la ¨²nica. Tambi¨¦n Cajamadrid aport¨® m¨¢s de 3.000 millones.

Un portavoz de la entidad financiera madrile?a no pudo precisar ayer si se ha tomado la misma decisi¨®n que La Caixa: pedir al juez la ejecuci¨®n del cr¨¦dito hipotecario y la subasta p¨²blica consiguiente. La promoci¨®n Las Terrazas de Aravaca consta de 11 bloques: ocho de viviendas y tres de oficinas. De ellos, ocho est¨¢n pr¨¢cticamente terminados y dos se encuentran ya habitados. Quedan cuatro edificios de viviendas por rematar.

El constructor Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n (que cambi¨® su apellido m¨¢s tarde por G¨®mez-Pinto) inici¨® su carrera de problemas inmobiliarios con la promoci¨®n Nuevo Versalles, en Fuenlabrada. El Gobierno de la Comunidad de Madrid acab¨® derrib¨¢ndola, el pasado verano, con una voladura que cost¨® 400 millones de pesetas.