22 nuevos centros comerciales en espera

A lo largo de los tres pr¨®ximos a?os, los empresarios van a sembrar Madrid con 22 nuevos centros comerciales, seis de los cuales tendr¨¢n un gran hipermercado como locomotora del proyecto. De los 335 complejos de este tipo que hay en Espa?a, 84 est¨¢n actualmente abiertos en la regi¨®n y suman 680.000 metros cuadrados de superficie comercial, de los que casi una tercera parte est¨¢n dedicados al ocio y cuentan con 45.000 plazas de aparcamiento.Los 84 en funcionamiento -con una facturaci¨®n anual de 800.000 millones- albergan a 5.500 peque?os comercios y 15 grandes superficies que emplean a 22.000 personas, seg¨²n datos de la Asociaci¨®n Espa?ola de Centros Comerciales (AECC).

Los 22 nuevos centros comerciales suponen una inversi¨®n m¨ªnima de 220.000 millones de pesetas, seg¨²n datos de esta asociaci¨®n, que cree que una parte de este dinero "se podr¨ªa perder con un decreto restrictivo de los horarios comerciales", explica Rafael Serrano, director de comunicaci¨®n de AECC. Las ventas domingueras representan entre el 18% y el 26% del total. Fernando Ramos, presidente de AECC, opina que los complejos de la periferia "tienen vida los s¨¢bados y los domingos, y el resto de la semana van m¨¢s flojos", por lo que es vital "que abran los festivos".

Ramos se queja de que las interferencias pol¨ªticas en la pol¨¦mica del calendario laboral van a originar "que sea el se?or Roca quien diga cu¨¢ndo se tiene que abrir en Fuenlabrada". Las inversiones se retraer¨ªan s¨®lo cuando se apruebe el decreto o una ley restrictiva, explican.

El mercado madrile?o no se saturar¨¢ cuando est¨¦n en marcha m¨¢s de un centenar de centros comerciales, ya que, "si comparamos Madrid con Par¨ªs, los centros que hay hoy abiertos se pueden multiplicar por cuatro", explica el presidente de la asociaci¨®n, que agrupa a 140 empresas.

Del total que vende el comercio al detalle madrile?o, entre el 11% y el 12% se compra en los centros comerciales, cuando en Francia es el 24%. "Lo que quiere decir que hay margen de crecimiento", apuntan.

Entre las empresas que participan en los 22 centros en construcci¨®n o en proyecto est¨¢n Erosmer (del grupo Erosk?), Alcampo, Pryca o Hipercor, de El Corte Ingl¨¦s. Pero tambi¨¦n llegan compa?¨ªas hasta ahora desconocidas en territorio madrile?o, como la sueca lkea, especializada en bricolaje y muebles, que desembarca en dos parques comerciales en San Sebasti¨¢n de los Reyes y en Alcorc¨®n. En Alcorc¨®n (139.686 habitantes) tambi¨¦n desembarcan Alcampo y ?rea Parque. En Alcal¨¢ de Henares (164.140 habitantes) coinciden el centro de Los Pinos de Trinman y el Hiper Match de la compa?¨ªa Match.

No s¨®lo los alrededores de Madrid ser¨¢n receptores de centros comerciales. El coraz¨®n de la capital ver¨¢ c¨®mo nace el centro comercial Los S¨®tanos, en la Gran V¨ªa, seg¨²n AECC. Y entre la calle de Serrano y el paseo de la Castellana se encuentra el centro Abc, cuya construcci¨®n empez¨® hace cinco a?os y ha supuesto una inversi¨®n total de 15.000 millones de pesetas.