Los denunciantes afirman que una empresa de Pinto ha vendido un solar que no ha pagado

Al constructor Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n (el empresario que dej¨® inacabada a finales de los a?os setenta la urbanizaci¨®n Nuevo Versalles, en Fuenlabrada) se le empiezana acumular las causas en los juzgados de Madrid. La ¨²ltima, una denuncia por presunta estafa. Ya son dos, al menos, los procedimientos penales que se siguen contra ¨¦l en la plaza de Castilla. Ahora, cinco personas acusan a la Inmobiliaria Fontsaz, SA, de la que Pinto Font¨¢n es avalista, seg¨²n estos cinco denunciantes, de haberse apropiado de un solar que ellos le entregaron en 1986 a cambio de pisos.

Este proceso presenta una importante novedad. Por primera vez, los denunciantes disponen de documentos firmados por el promotor, seg¨²n fuentes de los afectados.Desde que Pinto "desapareci¨®", a principios de los ochenta, ha evitado figurar en las empresas que dirige desde la sombra. En la otra investigaci¨®n que se sigue por otra presunta estafa inmobiliaria (por la modificaci¨®n supuestamente fraudulenta de hipotecas sobre pisos de lujo en la urbanizaci¨®n Las Terrazas de Aravaca) s¨®lo se le ha citado para declarar como posible responsable de los hechos cuando sus testaferros se han decidido a declarar contra ¨¦l.

Precio "figurado"

Seg¨²n los denunciantes, no s¨®lo no ha construido tales viviendas, sino que, para colmo, vendi¨® el solar el pasado mes de enero a la empresa Inversiones Industriales Los Rosales, SA, por un precio "figurado", explican, de 30 millones de pesetas. Los terrenos donde Pinto Font¨¢n se comprometi¨® a edificar 43 viviendas -entonces propiedad de los denunciantes- est¨¢n enclavados en Fuente el Saz, a unos 20 kil¨®metros de Madrid, seg¨²n fuentes de los afectados.

Los denunciantes son Fernando L. C., Jos¨¦ Javier F. S., S. T., Benedicto B. B. y Severo I. A.. En Inmobiliaria Fontsaz, ubicada en el n¨²mero 241 del paseo de la Castellana, figura como administrador ¨²nico Carlos Garc¨ª¨¢ Yanes, quien tambi¨¦n ha sido denunciado por esta supuesta estafa. Los afectados sostienen, sin embargo, que Garc¨ªa Yanes es un testaferro de Pinto Font¨¢n. El propio Garc¨ªa Yanes asumi¨® ese papel hace menos de un mes ante un juez de Madrid y se?al¨® a Pinto Font¨¢n como aut¨¦ntico due?o de todas las empresas donde Garc¨ªa Yanes aparece como administrador ¨²nico o como presidente del consejo de administraci¨®n.

Como prueba de la intervenci¨®n de Pinto Font¨¢n en esta inmobiliaria, los denunciantes esgrimen letras de cambio firmadas por ¨¦l y su esposa, Josefina Talavera Alonso. Seg¨²n los denunciantes, Pinto Font¨¢n firm¨® tales letras como garant¨ªa de que entregar¨ªa a los hoy denunciantes los pisos prometidos. "Pero no s¨®lo no ha hecho ning¨²n piso, sino que ha vendido el solar", asegura a este diario Jos¨¦ Javier F. S.

Esta nueva historia en la que aparece el constructor Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n (que se llama G¨®mez Pinto desde 1987) se gest¨® el 25 de septiembre de 1986. Ese d¨ªa, los denunciantes entregaron mediante escritura p¨²blica a Fontsaz un extenso solar en el que supuestamente iba a construir 43 pisos, garajes y locales comerciales.

Pago en pisos

En esa escritura rezaba que la inmobiliaria ya estaba construyendo las 43 viviendas (no era cierto) y que, a cambio, los vendedores recibir¨ªan pisos, "en funci¨®n del coeficiente de terreno que aportase cada uno", indica Jos¨¦ Javier F.

Los denunciantes aseguran que Fontsaz ha actuado "de forma torticera" en todo este asunto, y que la venta de esos terrenos constituye "una estafa", ya que Fontsaz se ha "fingido due?o" del terreno.

Los demandantes, cuando enajenaron el terreno a Fontsaz, firmaron que hab¨ªan recibido el dinero de la compraventa, pero en realidad no era asi: dijeron eso "para facilitar a la constructora" el inicio de las obras y evitarle tr¨¢mites, seg¨²n los citados medios. Fontsaz se comprometi¨® a entregarles los pisos en cinco a?os. Han pasado tres desde que expir¨® ese plazo, las viviendas no se han hecho y el terreno ha sido vendido, agregan. Seg¨²n fuentes de los afectados, el aut¨¦ntico art¨ªfice de esta operaci¨®n "es Jos¨¦ Luis Pinto Font¨¢n". Junto con su esposa, dicen, "es el verdadero due?o del negocio".