Los apartamentos no enterrar¨¢n el teatro Mart¨ªn

Los due?os del teatro Mart¨ªn han pedido al Ayuntamiento que recalifique el solar, para as¨ª edificar all¨ª apartamentos, pero el actual Plan General impide que el lugar cambie de uso. La Comisi¨®n Mixta de Defensa del Patrimonio reforz¨® ayer esa norma y decidi¨® obligarles a mantener el edificio en buen estado. Esta comisi¨®n -formada por t¨¦cnicos municipales, auton¨®micos y de Bellas Artes-, propuso la declaraci¨®n de ruina inmiente parcial del teatro -cuya techumbre se derrumb¨® el s¨¢bado-, lo que significa que se han de mantener las fachadas y otras partes del recinto.

La comisi¨®n mixta de Patrimonio, que se re¨²ne todos los martes, y en la que se suele producir un buen clima de entendimiento entre las tres partes, abord¨® ayer con car¨¢cter de urgencia la decisi¨®n respecto al teatro Mart¨ªn, cuya techumbre se derrumb¨® por varios sitios la noche del pasado s¨¢bado.Tras los debates, los comisionados acordaron conceder a los due?os del teatro un plazo de 48 horas para que adopten no s¨®lo medidas de seguridad, sino tambi¨¦n las que sean necesarias para cuidar y mantener el buen estado del edificio que garantice su mantenimiento en el futuro. El teatro ha permanecido cerrado los ¨²ltimos cuatro a?os, y sus due?os lo han ido dejando morir mientras ped¨ªan una recalificaci¨®n para construir apartamentos.

Inspecci¨®n conjunta

El pasado lunes, el teatro fue inspeccionado conjuntamente por t¨¦cnicos de la Comunidad y del Ayuntamiento, con el fin de presentar el resultado a la Comisi¨®n Mixta de Patrimonio y que asumiera el dictamen elaborado al respecto. El edificio no figura catalogado con grado de protecci¨®n (otros menos notorios de la calle Santa Brigida s¨ª lo est¨¢n), pero le afecta la definici¨®n de uso dotacional y de ocio marcada en el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana para ese, inmueble.Ello significa que este recinto no puede cambiar su uso aun en el supuesto de que el estado de ruina fuera total y hubiera que proceder a su demolici¨®n. Fuentes municipales hab¨ªan augurado (v¨¦ase El Pa¨ªs Madrid de ayer) eventuales facilidades para esa modificaci¨®n, pero la comisi¨®n, reunida ayer, se encarg¨® de zanjarlas. Al menos por el momento, porque Fernando Mac¨ªas, jefe del departamento municipal de Protecci¨®n de la Edificaci¨®n, hizo alguna salvedad al explicar que la orden que se les dar¨¢ a los propietarios del inmueble est¨¢ encaminada a que adopten medidas de seguridad para que no progrese el deterioro: "Pero tambi¨¦n se le dir¨¢ al arquitecto encargado de abordar la obra que si hay una situaci¨®n de alto riesgo para el teatro y los trabajadores que operen en ¨¦l se nos avise urgentemente". Y a?adi¨®: "En ese caso, y siempre document¨¢ndolo debidamente, tomar¨ªamos otra decisi¨®n y a lo mejor la comisi¨®n se tendr¨ªa que replantear la medida adoptada hoy".

Mac¨ªas tambi¨¦n dej¨® claro que por parte del Ayuntamiento no ha habido negligencia, ya que no se ha presentado ninguna denuncia sobre el estado del edificio. El pasado mes de noviembre, EL PA?S denunci¨® en una informaci¨®n el estado de abandono del teatro.

Crist¨®bal Vallhonrat, subdirector auton¨®mico de Patrimonio, opina que el teatro deber¨ªa estar catalogado con grado de protecci¨®n, no s¨®lo por su valor arquitect¨®nico (lo reform¨® Anasagasti, prestigioso arquitecto de los a?os veinte), y cultural: "Adem¨¢s, es evidente que desde que lo adquieren los actuales propietarios se ha dejado en el m¨¢s abosluto abandono y, desde luego, hay una presunta dejaci¨®n por parte de ellos, que es la que ha provocado, no s¨¦ si intencionadamente, que parte del teatro se haya ido al garete", afirm¨®.

Tanto Vallhonrat como Fernando Mac¨ªas -miembros ambos de la Comisi¨®n Mixta de Patrimonio-, insistieron ayer en que en este solar est¨¢ prohibido, con la normativa vigente, el uso comercial o residencial. "Habr¨ªa que hacer un expediente de modificaci¨®n que ser¨ªa bastante escandaloso", dice Vallhonrat, refiri¨¦ndose a la paulatina desaparici¨®n de teatros en Madrid.

Por su parte, Ram¨®n Caravaca, viceconsejero de Educaci¨®n y Cultura, declar¨® ayer sobre la posible desaparici¨®n de otro teatro en Madrid: "De seguir la pol¨ªtica del Ayuntamiento de esta manera, en la que se miran con lupa los teatros abiertos y se descuidan los cerrados, Madrid pasar¨¢ de ser una pujante ciudad cultural a ser Tirana" (la capital de Albania).