Obras P¨²blicas quiere ofrecer 75.000 pisos de alquiler en su plan de vivienda

El Ministerio de Obras P¨²blicas tiene la intenci¨®n de ofrecer unos 75.000 pisos de alquiler en el nuevo plan de vivienda que operar¨¢ a partir de 1996. Y ya est¨¢ abonando el terreno al proponer -para los presupuestos del pr¨®ximo a?o- que los inquilinos puedan desgravar mayores porcentajes por sus rentas y que, por primera vez, tambi¨¦n obtengan ventajas fiscales los promotores de pisos de alquiler.

Otras novedades del futuro plan ser¨¢n el establecimiento de un stock de suelo p¨²blico -actualmente el suelo se adquiere poco antes de su edificaci¨®n, con riesgo de fluctuaciones en los precios- y el impulso a la rehabilitaci¨®n de las viviendas antiguas, seg¨²n hizo p¨²blico ayer el director general de la Vivienda, Borja Carreras, al t¨¦rmino de una reuni¨®n con los responsables de todas las Comunidades Aut¨®nomas.Carreras se?al¨® que, adem¨¢s de las desgravaciones fiscales, la oferta de alquileres requerir¨¢ la aprobaci¨®n de la Ley de Arrendamientos Urbanos -a la que los nacionalistas catalanes presentar¨¢n enmiendas en el Senado- y el desarrollo de los fondos de inversi¨®n inmobiliaria.

El nuevo plan, que deber¨¢ estar perfilado para el verano del pr¨®ximo a?o, contempla la financiaci¨®n de medio mill¨®n de viviendas y no se solapar¨¢ con el actual, que plantea un n¨²mero similar y abarca el periodo 1992-1995. El grado de cumplimiento es, seg¨²n el ministerio, del 87% en viviendas financiadas -unos 300.000 pisos-, y del 53% por lo que se refiere al suelo -12 millones de metros cuadrados-, cifras ambas referidas al periodo entre 1992 y el 30 de junio pasado. Entidades p¨²blicas y privadas intervienen en la financiaci¨®n [ver gr¨¢fico].

Por su parte, el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos dijo ayer que los visados concedidos en el ¨²ltimo trimestre para pisos de protecci¨®n oficial se redujeron en un 17% respecto al mismo periodo del a?o anterior. Las viviendas libres, por el contrario, aumentaron un 30%, hecho atribuido por el Consejo a la bajada de tipos de inter¨¦s.