Pozuelo 'castiga' las irregularidades de Hipercor con una inversi¨®n en accesos

Un nuevo centro comercial, el Hipercor de Pozo de Alarc¨®n, abrir¨¢ sus puertas este mes. El alcalde del municipio, Jos¨¦ Mart¨ªn Crespo (PP), est¨¢ dispuesto a autorizar el funcionamiento aunque a¨²n no ha dado el visto bueno definitivo a la legalizaci¨®n de la obra, que tiene un exceso de volumen. El castigo municipal por construir de m¨¢s ha obligado al centro a comprar terrenos para adecuar el volumen de edificabilidad y a invertir unos 300 millones en nuevos accesos al municipio.

M¨¢s tierra y una carretera. Esa es la penitencia que ha impuesto el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarc¨®n (53.000 habitantes) a El Corte Ingl¨¦s por constuir m¨¢s de lo autorizado en su Hipercor. "El exceso es poco significativo", seg¨²n el alcalde popular. "Puede que no se del 5%", se?ala. La oposicion socialista en el municipio calcul¨® en 5.000 los metros cuadrados de exceso.El primer edil explica la operaci¨®n: "Al detectar el exceso construido hemos obligado a El Corte Ingl¨¦s a comprar parte del terreno circundante para as¨ª respetar el volumen de edificabilidad. Esa adquisici¨®n les obliga a subrogarse en las obligaciones urban¨ªsticas de los solares y, por tanto, a invertir unos 300 millones en la construcci¨®n de kil¨®metro y medio de carretera que unir¨¢ Pozuelo-Estaci¨®n con la M-40, a la altura de la autov¨ªa de La Coru?a [lugar donde se enclava el Hipercor]". ?ste ser¨¢ el quinto acceso desde la localidad al nuevo tramo de la autopista de circunvalaci¨®n, que se inaugurar¨¢ pr¨®ximamente.

Mart¨ªn Crespo recuerda que la infracci¨®n del centro comercial -"una zona no se ajustaba a los proyectos aprobados"- se discuti¨® en el pleno municipal.

Penitencia aceptada

El pasado mes de julio, el Ayuntamiento de Pozuelo y la Comunidad de Madrid, en un convenio para regular los temas urban¨ªsticos pendientes, dieron el visto bueno a la penitencia ideada por el municipio. "Nosotros aceptamos la soluci¨®n propuesta por el Ayuntamiento", se?ala un portavoz de la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial.

"La obra quedar¨¢ regularizada en un plazo muy breve", afirma el alcalde. A?ade que los servicios t¨¦cnicos municipales est¨¢n redactando el informe sobre l9s proyectos de adaptaci¨®n, ya presentados por el centro comercial.

Mart¨ªn Crespo est¨¢ "molesto" por las irregularidades urban¨ªsticas de la firma comercial. Recuerda que cuando se inici¨® la obra del establecimiento "les dimos una autorizaci¨®n para los trabajos previos y se excedieron. Construyeron antes de tener licencia para ello".

Pero, a pesar del malestar, el alcalde est¨¢ contento: "Es una inversi¨®n de unos 40.000 millones de pesetas y se crean 1.000 puestos de trabajo".

Precisamente este argumento le hace ser "flexible". "Hemos sido rigurosos con ellos. Me gustar¨ªa que todos los problemas quedaran resueltos antes de la inauguraci¨®n, pero si tengo la seguridad de que van a tener todas las licencias aceptar¨¦ que el Hipercor se inaugure sin ellas", se?ala Mart¨ªn Crespo. Adem¨¢s, el comercio ha aceptado la penitencia municipal.

Por su parte, El Corte Ingl¨¦s se?ala que los problemas est¨¢n solucionados. A¨²n no han fijado fecha para la apertura del centro, pero calculan que podr¨ªa ser sobre mediados de septiembre.

El Hipercor de Pozuelo, cuya construcci¨®n recurrieron los peque?os comerciantes de la localidad, tendr¨¢ algo m¨¢s de 30.000 metros cuadrados construidos sobre rasante. Sus propietarios han tenido que hacer importantes cesiones de suelo.

Por otra parte, seg¨²n el alcalde, el apeadero de tren junto al centro comercial est¨¢ muy avanzado. El aparcamiento disuasorio de 1.000 plazas podr¨ªa quedar listo a finales de a?o, se?ala Mart¨ªn Crespo.