El Gobierno promete 500.000 actuaciones en vivienda y suelo entre 1996 y 1999

El segundo plan de vivienda, que se aplicar¨¢ entre 1996 y 1999, contemplar¨¢ 500.000 actuaciones entre construcci¨®n de viviendas y acondicionamiento de suelo, seg¨²n manifest¨® ayer el director general de Vivienda, Borja Carreras.El alto cargo del Ministerio de Obras P¨²blicas, que no cuantific¨® con exactitud el reparto entre viviendas y actuaciones en suelo, adelant¨® algunas de las ideas sobre las que trabaja, junto a los responsables auton¨®micos de vivienda y un grupo de expertos, para la elaboraci¨®n del plan 1996-1999. Este proyecto estar¨¢ concluido en marzo o abril, de acuerdo con el calendario con el que trabaja la Direcci¨®n General de la Vivienda.

Una de las principales novedades, si se logra la f¨®rmula adecuada, ser¨¢ la de sacar al mercado las viviendas desocupadas. Las encuestas de Obras P¨²blicas ponen de manifiesto que en la actualidad hay dos millones repartidas por toda Espa?a. Sin embargo, la intenci¨®n oficial es centrarse en 1,5 millones las viviendas que se encuentran en buen estado y localizadas en centros urbanos.

El m¨¦todo para que esas viviendas afloren no ser¨¢, tal y como se hab¨ªa barajado en alguna ocasi¨®n, imponer una sanci¨®n a quienes no saquen sus pisos al mercado. Por el contrario, la tesis sobre la que se trabaja ahora, es la de incentivar fiscalmente a estos propietarios para que pongan sus viviendas en alquiler. Ello se completar¨ªa con ayudas espec¨ªficas para la rehabilitaci¨®n de este tipo de viviendas.

Protecci¨®n oficial

La reducci¨®n del n¨²mero de figuras de viviendas de protecci¨®n oficial actualmente, en vigor ser¨¢ otro de los puntos a debate. Lo m¨¢s probable es que se aglutinen en tomo a una sola modalidad, con el nombre gen¨¦rico de vivienda de protecci¨®n oficial (VPO), tanto las de r¨¦gimen especial como las de precio tasado.

En cuanto a los actuales l¨ªmites de ingresos para acceder a las viviendas protegidas, Carreras se mostr¨® partidario de no cambiarlos, aunque s¨ª de modularlos. "No es lo mismo tener unos ingresos de cinco veces el salario m¨ªnimo en Madrid que en Cuenca, por ejemplo. Y eso, a la hora de conceder ayudas para adquirir una vivienda, hay que tenerlo en cuenta",.

Respecto al actual plan (19921995), ya se han financiado 395.360 viviendas, lo que representa un grado de cumplimiento del 103% sobre los objetivos marcados en el periodo 19921994. Para el conjunto del plan, el objetivo es realizar 396.065 actuaciones en viviendas y 107.634 actuaciones en suelo.

Para culminar este plan, las entidades financieras (cajas de ahorros, banca p¨²blica, banca privada y cajas rurales) ya han comprometido cr¨¦ditos por valor de 660.00 millones.