PSV-Valdebernardo acepta las condiciones de la Administraci¨®n

Los socios de la mayor promoci¨®n de PSV dar¨¢n su visto bueno, aunque a rega?adientes, al plan de construcci¨®n que les ofrece la Sociedad Estatal de Gesti¨®n Inmobiliaria (Segisa). El acuerdo permitir¨¢ que los 3.000 pisos de Valdebernardo (Madrid) est¨¦n acabados para finales de 1996. Aunque los socios renuncian a ejercer acciones civiles, podr¨¢n reemprenderlas si Segisa incumple las condiciones: 13,5 millones m¨¢s IVA por un piso medio con garaje.Las dimensiones de Valdebernardo impidieron que esta promoci¨®n pudiera acogerse al plan normal de segregaciones. El Gobierno decidi¨® por ello constituir la sociedad Segisa, participada mayoritariamente por Obras P¨²blicas y la Comunidad de Madrid, y minoritariamente por un grupo de bancos y constructoras.

Las condiciones ofrecidas por Segisa fueron rechazadas inicialmente por los cooperativistas, representados mayoritariamente por la Asociaci¨®n de Futuros Vecinos de Valdebernardo (Afuveva), que consideraban inaceptable que se les requiriera renunciar al ejercicio de acciones civiles contra PSV y su gestora IGS. Los socios han logrado, sin embargo, que la direcci¨®n de la cooperativa acepte la inclusi¨®n de varios supuestos bajo los que podr¨ªan retomar esas acciones, seg¨²n el representante de Afuveva Jos¨¦ Luis Caama?o.

Uno de esos supuestos es que el convenio de acreedores "no llegue a buen fin" o sea declarado nulo. Los socios tienen intenci¨®n de personarse en la suspensi¨®n de pagos, para exigir la recuperaci¨®n de su dinero en caso de que las casas no lleguen a construirse.

Otro supuesto es que Segisa incumpla los precios y plazos de construcci¨®n pactados. La sociedad ofrece un precio de 127.000 pesetas por metro cuadrado ¨²til. Tras sumar la derrama, o aportaci¨®n adicional del 7% aceptada por los cooperativistas, una vivienda media con garaje saldr¨¢ por unos 13,5 millones m¨¢s IVA. Los pisos deber¨¢n estar acabados a los 19 meses del inicio de las obras.

Seg¨²n Caama?o, una vez introducidas estas modificaciones -que ya han sido aceptadas por el responsable de PSV e IGS, Valeriano G¨®mez- las condiciones han sido ratificadas mayoritariamente por la asociaci¨®n de vecinos. Afuveva agrupa al 93% de los cooperativistas de Valdebernardo, por lo que su decisi¨®n implica de hecho la luz verde al plan ofrecido por la sociedad estatal, que requiere el acuerdo del 70% de los socios.

[Por otra parte, el consejero de Pol¨ªtica Territorial de la Comunidad de Madrid, Jos¨¦ Mar¨ªa Rodr¨ªguez Colorado, declar¨® ayer ante el juez de la Audiencia Nacional Miguel Moreiras, en calidad de testigo, en relaci¨®n con la crisis de la cooperariva de viviendas PSV, inform¨® Europa Press. Seg¨²n fuentes jur¨ªdicas el magistrado interrog¨® a Rodr¨ªguez Colorado sobre la operaci¨®n de compraventa de distintos terrenos en la Comunidad de Madrid para la construcci¨®n de viviendas.]