Recuperar el centro hist¨®rico

Nada ser¨ªa m¨¢s negativo para la consolidaci¨®n de Madrid como una de las grandes ciudades europeas que el vaciamiento o el declive social de su centro hist¨®rico. Cualquier opci¨®n de futuro de nuestra ciudad pasa necesariamente por la revitalizaci¨®n y fortalecimiento de su casco antiguo, porque la decadencia del centro de Madrid implica el debilitamiento del conjunto de la capital y su entorno metropolitano.El centro de la ciudad ha venido padeciendo en las ¨²ltimas d¨¦cadas un creciente proceso de deterioro f¨ªsico, demogr¨¢fico y social que por su naturaleza heterog¨¦nea ha afectado de manera diferenciada y desigual a los diversos barrios que la componen. En este grupo de deterioro concurren "bolsas de deterioro medioambiental" que se superponen con distintas "bolsas de pobre", y que a la vez se van progresivamente transformando en "bolsas de marginaci¨®n social" intraurbanas.

Una ciudad como Madrid no puede permitirse un centro urbano en tal situaci¨®n, que puede agravarse a¨²n m¨¢s si no se atajan los problemas expuestos con una pol¨ªtica decidida y comprometida que incorpore la dinamizaci¨®n del mercado de la vivienda usada y la rehabilitaci¨®n y revitalizaci¨®n del centro como objetivos preferentes. La necesidad de hacer frente a este deterioro ha calado ya de forma tan generalizada entre los ciudadanos que se ha convertido en prioridad fundamental del alcalde, y de su equipo de gobierno en esta legislatura, asumiendo de esta manera el planteamiento del Nuevo Plan General (NPG), que lo propone con el rango de operaci¨®n de car¨¢cter emblem¨¢tico y como "el mayor reto" que ha de plantearse Madrid de forma colectiva.

En este terreno, la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) cuenta con una dilatada experiencia de gesti¨®n desde su constituci¨®n en 1981, y en la actualidad nos muestra como carta de presentaci¨®n los trabajos correspondientes al Programa Piloto de las tres ?reas de Rehabilitaci¨®n Preferente: plaza del Dos de Mayo, Arco del Triunfo-plaza Mayor y plazas de la Paja, de, los Carros, del Alamillo y de la Cruz Verde, definidas en el convenio de rehabilitaci¨®n firmado entre las tres administraciones en mayo del a?o pasado.

En estos momentos la EMV est¨¢ estudiando y madurando las nuevas propuestas que sobre el centro hist¨®rico ha ideado el NPG con el prop¨®sito de dotarlas de un mayor ajuste y coherencia global en el conjunto de Ia ciudad para que pasen a convertirse en el desarrollo natural del Programa Piloto anterior.

No obstante, para poder contrarrestar este proceso degradatorio que camino a un ritmo m¨¢s r¨¢pido que las propuestas de regeneraci¨®n que se est¨¢n llevando a cabo, se hace patente la necesidad de un cambio de escala en la intervenci¨®n, adem¨¢s del replanteamiento de una nueva pol¨ªtica de vivienda de gran alca?nce cuantitativo para la recuperaci¨®n del centro hist¨®rico. Esta nueva estrategia debe enmarcarse dentro de un Programa de Actuaci¨®n Integral serio y ambicioso.

Por otro lado, no debemos olvidar que en todo este proceso los vecinos y ciudadanos seguir¨ªan siendo los protagonistas, colaborando en la campa?a, arreglando su balc¨®n, mejorando sus ba?os, instalando ascensores o limpiando sus fachadas y medianeras.

Dar vida al viejo centro no debe ser considerado como una tarea obligatoria, sino m¨¢s bien una nueva manera de comprender Madrid, que considere el centro como un lugar atractivo para vivir. Las respuestas y soluciones para el nuevo centro est¨¢n ah¨ª, solamente se necesita levantar los velos que ocultan las oportunidades que ya existen para ser percibidas. Se trata de un reto apasionante que s¨®lo es posible realizarlo con la colaboraci¨®n, la ayuda, la suma de toda la gente, para conseguir que los ciudadanos vuelvan al centro y que el centro vuelva a ser de los ciudadanos.