Una querella por estafa siembra el temor en El Rest¨®n de Valdemoro

La querella presentada por 96 afectados contra la promotora Los Molinos ha puesto en cuesti¨®n la operaci¨®n urban¨ªstica de El Rest¨®n, que prev¨¦ la construcci¨®n de 3.600 viviendas en Valdemoro (21..000 habitantes). La carencia de suelo de esta promotora ha llevado la inquietud a los futuros compradores que desean adquirir un piso en El Rest¨®n a trav¨¦s de otras promotoras y cooperativas. Ciento doce personas han entregado a Los Molinos cerca de 200 millones, de los que la promotora s¨®lo puede justificar 50.

El Ayuntamiento, gobernado por el PSOE, asegura ue, pese al esc¨¢ndalo de Los Molinos, la operaci¨®n de El Rest¨®n saldr¨¢ adelante. Adem¨¢s, el consistorio, a instancias del PP, crear¨¢ una comisi¨®n de investigaci¨®n para diferenciar las cooperativas que act¨²an de acuerdo con la ley de aquellas que reparten publicidad enga?osa o venden pisos sin tener suelo."Lo peor de todo es que nos han matado la ilusi¨®n", afirma Gema Rodr¨ªguez, de 20 a?os. Ella y su novio, Andr¨¦s Ochoa, constituyen la pareja m¨¢s joven de los afectados por la presunta estafa de Los Molinos. Han desembolsado ya m¨¢s de un mill¨®n de pesetas y su deseo era adquirir un piso en Valdemoro y poder casarse. Como ellos, m¨¢s de 50 parejas de novios o matrimonios reci¨¦n casados de Parla, Pinto, Getafe, Valdemoro y Madrid se mostraron encantados con la publicidad de Los Molinos. Pisos de 100 metros cuadrados por algo m¨¢s de 10 millones de pesetas, con piscina, cancha de tenis, zonas verdes y grandes facilidades de pago. Durante los ¨²ltimos meses del pasado a?o deb¨ªan haberse entregado los primeros pisos, sin embargo, las obras ni siquiera han comenzado. Seg¨²n el Ayuntamiento, la promotora carece de suelo en El Rest¨®n, pese a que sus responsables aseguraban disponer de la parcela A 22, una de las mejores, pr¨®xima al casco urbano y lim¨ªtrofe con el parque de Tierno Galv¨¢n. La querella por estafa y falsificaci¨®n documental presentada por los propietarios hace dos semanas es el ¨²ltimo eslab¨®n de una cadena de vicisitudes por las que ha atravesado El Rest¨®n.

La operaci¨®n de El Rest¨®n se remonta a 1974, cuando la corporaci¨®n franquista ide¨® all¨ª la construcci¨®n de 10.000 viviendas. Con la voladura de un esqueleto de hormig¨®n de 12 pisos el pasado 30 de noviembre, vestigio de aquella idea inicial, arranc¨® la operaci¨®n urban¨ªstica actual de forma definitiva.Varias cooperativas y promotoras se han interesado por El Rest¨®n y el Ayuntamiento firm¨® con seis de ellas un convenio para el desarrollo de la operaci¨®n. Entre ¨¦stas no se encontraba Los Molinos. Seg¨²n el abogado de los querellantes, Alfonso A. Contreras, la promotora no puede justificar el dinero que ya ha sido desembolsado por los afectados. Algunos, como Fernando y Beatriz, han pagado cuatro millones y medio, ya que, adem¨¢s del piso, compraron un garaje y un local comercial. Otras parejas vendieron su piso para adquirir otro en Valdemoro. Los afectados han creado una comisi¨®n para tratar con el Ayuntamiento sobre posibles ayudas y cr¨¦ditos blandos con el fin de construir en alguna parcela de El Rest¨®n.

Los responsables de Los Molinos han pedido m¨¢s dinero a los futuros compradores para llevar a cabo el proyecto, aunque la mayor¨ªa ha dejado de pagar las letras. "La verdad es que era demasiado bonito para ser cierto", reflexiona Gema.

Seg¨²n el alcalde, Jos¨¦ Huete, a¨²n queda suelo libre en El Rest¨®n, "y si los compradores se constituyen en cooperativa podr¨ªan optar a una parcela". Los responsables de Los Molinos han mostrado su deseo de. seguir con la operaci¨®n, aunque reconocen que s¨®lo pueden aportar 50 millones de los 200 adelantados por los compradores para adquirir suelo.

A principios de los setenta se produjo otra operaci¨®n fallida en Valdemoro. En este caso, los responsables de la urbanizaci¨®n Campo Olivar desaparecieron dejando tras de s¨ª unos esqueletos vac¨ªos y varias familias sin sus ahorros.