2.034 pisos baratos salen a concurso en Moratalaz, Retiro y Arganzuela

Madrid tendr¨¢ m¨¢s suelo municipal barato para hacer viviendas cuyo precio ser¨¢ inferior a 15 millones de pesetas (excepto en 258 de precio libre). El Ayuntamiento de Madrid sacar¨¢ en los pr¨®ximos meses un concurso para adjudicar parcelas residenciales donde se podr¨¢n levantar esas 258 viviendas de precio libre y 2.034 protegidas (de las que 1.016 ser¨¢n construidas directamente por la Empresa Municipal de la Vivienda). "He ordenado poner en el mercado todo el suelo que tenemos disponible para hacer pisos. Pretendemos satisfacer as¨ª la demanda existente", dice Ignacio del R¨ªo, concejal de Urbanismo. En la capital, seg¨²n los estudios del Ayuntamiento y la Comunidad, hay una demanda de al menos 15.000 viviendas al a?o.Las parcelas dispuestas para el concurso municipal est¨¢n en Pavones (distrito de Moratalaz), Adelfas (Retiro) y la calle de T¨¦llez (Arganzuela). Con el dinero que obtenga el municipio de la venta del suelo, el edil de Urbanismo anuncia la adquisici¨®n de m¨¢s terrenos para urbanizarlos y sacar nuevos concursos de suelo residencial.

El principal escollo de esta operaci¨®n es el pliego de condiciones, donde se detallar¨¢n los requisitos que deber¨¢n reunir las ofertas y el sistema de puntuaci¨®n elegido.

El Partido Popular ha decidido redactar un pliego nuevo tras las discrepancias surgidas en el ¨²ltimo concurso de suelo. Entonces, el PSOE denunci¨® que en el reparto se hab¨ªa beneficiado a determinadas promotoras inmobiliarias y a un grupo de cooperativas que acudi¨® sin socios a la puja y no present¨® las mejores ofertas.Nuevo pliego de condiciones

Las dudas destapadas por los socialistas han llevado a Del R¨ªo a una nueva posici¨®n: "Antes de sacar el concurso intentar¨¦ pactar el pliego de condiciones con grupos pol¨ªticos, asociaciones de vecinos, gestoras de cooperativas y promotores inmobiliarios". El edil socialista Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva cree que con el nuevo pliego que redacta el PP se reconocen los errores que denunci¨® el PSOE en el anterior concurso. Pese a estas denuncias, el gobierno local mantuvo la adjudicaci¨®n.

Orencio Osuna, presidente de la Asociaci¨®n de Gestores de Cooperativas de Viviendas de Madrid, agradece la intenci¨®n negociadora de Del R¨ªo, pero advierte: "No ser¨ªa bueno que se aprobasen condiciones distintas para promotoras inmobiliarias y para cooperativas".

Del R¨ªo adelanta que introducir¨¢n los suficientes requisitos para garantizar la solvencia financiera de los adjudicatarios. "Pediremos, entre otras cosas, que los solicitantes tengan suscrita una cuenta de ahorro vivienda". Obtendr¨¢n m¨¢s puntuaci¨®n las ofertas que incluyan una lista de socios demandantes de viviendas de acreditada solvencia econ¨®mica, seg¨²n detalla el concejal de Urbanismo.