Argentaria pone en venta la sede de Caja Postal por 8.000 millones de pesetas

Argentaria ha puesto a la venta uno de los edificios m¨¢s llamativos del grupo, la sede central de Caja Postal. El equipo que dirige Francisco Luz¨®n pretende que la operaci¨®n reporte unos ingresos de 8.000 millones de pesetas. La atenci¨®n del presidente de Argentaria est¨¢, sin embargo, centrada en la oferta p¨²blica de venta (OPV) del 25% del grupo, que hoy comienza a ser presentada ante inversores y analistas internacionales.

Los grupos financieros contin¨²an haciendo movimientos en el mercado inmobiliario con edificios singulares. A la lista encabezada por Banesto o AGF Uni¨®n F¨¦nix se suma ahora Argentaria. El grupo ha sacado al mercado uno de sus activos inmobiliarios m¨¢s conocidos: la sede central de Caja Postal. Este edificio est¨¢ en el centro de Madrid, pr¨¢cticamente compartiendo la plaza de Cibeles con el Palacio de Correos o el Banco de Espa?a.Argentaria estima que el precio de venta debe rondar los 8.000 millones, seg¨²n fuentes del grupo. Fuentes inmobiliarias se?alaron que hay diversos inversores nacionales y extranjeros interesados en el edificio y que las diferencias estriban precisamente en que el precio fijado es alto.

Desde su constituci¨®n como tal en 1991, Argentaria ha vendido alrededor de 123.000 metros cuadrados de su patrimonio, que en la actualidad es de unos 900.000 metros cuadrados. Seg¨²n los c¨¢lculos del grupo, el patrimonio inmobiliario excedentario es de unos 134.000 metros cuadrados.

Todas las bater¨ªas de Argentaria est¨¢n orientadas, sin embargo, a explicar con todo lujo de detalles los extremos de la privatizaci¨®n del tercer paquete del 25% del grupo. Hoy comienzan los encuentros con analistas e inversores extranjeros, despu¨¦s de que la semana pasada Luz¨®n hiciera lo mismo en los parqu¨¦s espa?oles.

Para afrontar estas explicaciones, Argentaria ha formado tres equipos de directivos. El primero se ocupar¨¢ de presentar el grupo en Londres y en la costa Este de Estados Unidos y estar¨¢ encabezado por Francisco Luz¨®n. El segundo, dirigido por Francisco G¨®mez Rold¨¢n, se dedicar¨¢ a Europa continental y la costa Oeste de Estados Unidos. El tercero detallar¨¢ la OPV de Argentaria en Asia y Oriente Pr¨®ximo.

Hasta ahora, la petici¨®n de acciones de Argentaria marcha a buen ritmo, puesto que la demanda de los minoristas supera en m¨¢s de cuatro veces la oferta reservada para este tramo.