El alcalde dibuja en Ciudad Lineal su duod¨¦cimo t¨²nel

Una docena. El equipo municipal del PP estudia su duod¨¦cimo paso a distinto nivel en el cruce de las calles de Arturo Soria y Hermanos Garc¨ªa Noblejas con la de Alcal¨¢. La construcci¨®n de un centro comercial (cuyo dise?o definitivo se aprobar¨¢ hoy en el pleno municipal) en la Cruz de los Ca¨ªdos (nombre por el que se conoce ese cruce, por el monumento franquista que durante muchos a?os lo decor¨®) aconseja a los responsables de circulaci¨®n prever alguna soluci¨®n a un posible aumento del tr¨¢fico en la zona.Los t¨¦cnicos municipales calculan que este t¨²nel costar¨ªa unos 800 millones de pesetas. Un precio bastante alto que pagar¨ªan, al menos en parte, los promotores del centro comercia para compensar de esa forma el incremento de beneficio que implica la modificaci¨®n del reparto de la edificabilidad en esa parcela, seg¨²n explica una fuente del departamento de Circulaci¨®n. La reestructuraci¨®n de la zona contempla tambi¨¦n la construcci¨®n de un acceso al aparcamiento del centro comercial desde el paso subterr¨¢neo.

Los 37.000 metros cuadrados que se pueden levantar en el terreno se dedican por completo a usos terciarios (comercial y oficinas, fundamentalmente). El solar se entreg¨® a la compa?¨ªa Explotaciones San Fernando en pago de lo dispuesto en una sentencia del Tribunal Supremo referente a una expropiaci¨®n que tuvo lugar hace 20 a?os. Se valor¨®, tomando en cuenta las caracter¨ªsticas se?aladas, en 2.781 millones de pesetas.

Con la modificaci¨®n que vota hoy el pleno se reduce algo la edificabilidad, la superficie comercial se rebaja a 31.000 metros, se gana una plaza de uso p¨²blico y se incluyen 4.000 metros cuadrados para viviendas (alguno m¨¢s de 40 pisos), seg¨²n explica el gerente de Urbanismo, Luis Rodr¨ªguez Avial.

Los ingenieros de la Gerencia de Urbanismo consideran dif¨ªcil este paso por la cercan¨ªa de la estaci¨®n de metro de Ciudad Lineal y la b¨®veda de la l¨ªnea 5 del metro a la calzada.

A falta de una conclusi¨®n definitiva de los t¨¦cnicos, se prev¨¦ que pueda ser necesario recortar el techo del t¨²nel, una operaci¨®n bastante cara que ya se realiz¨® anteriormente en el paso de la plaza de Conde de Casal. M¨¢s que por la complejidad de la ingenier¨ªa, ese recorte sobre el cemento se encarece por el inevitable recurso al -trabajo nocturno para evitar molestias a los us¨²arios del suburbano.