Caja de Madrid, BCH y Santander abren otra guerra hipotecaria

Tres entidades financieras -Caja de Madrid, Santander y Central Hispano- abrieron ayer una nueva guerra hipotecaria. Las tres entidades lanzaron ofertas con sustanciales recortes en el precio de sus cr¨¦ditos hipotecarios, aunque s¨®lo Caja de Madrid rebaja el inter¨¦s fijo. El resto de la competencia a¨²n no ha tocado sus tipos. El ministro de Econom¨ªa, Rodrigo Rato, afirm¨® que el Gobierno aplaude esta iniciativa, la primera que toman cajas y bancos tras el recorte de] precio del dinero que decidi¨® el Banco de Espa?a el martes pasado.

Caja de Madrid anunci¨® ayer un recorte del tipo de inter¨¦s de sus cr¨¦ditos hipotecarios, que se sit¨²an en el 8,75% fijo (1,50 puntos por debajo del anterior), y en el 5,95%, el variable. El Banco Santander, por su parte, respond¨ªa poco despu¨¦s con un nuevo producto, la Superhipoteca Recompensa, que devuelve el 25% del capital al t¨¦rmino del pr¨¦stamo mientras que el Banco Central Hispano rebajaba su cr¨¦dito Flexible de Cuota Fija al 6,5%, y el de la Hipoteca Joven, al 5,85%. "La iniciativa de Caja de Madrid de rebajar su tipo fijo al 8,75% introduce un elemento de competencia muy seria", se?alaron fuentes bancarias, "y obligar¨¢ a las dem¨¢s entidades a tomar medidas urgentes". De momento, la competencia ha preferido no responder a la ofensiva.

El ministro de Econom¨ªa y Hacienda, Rodrigo Rato, se?alo ayer que la reducci¨®n de los tipos de inter¨¦s aplicada por el Banco de Espa?a en los ¨²ltimos seis meses deber¨ªa contar con una reacci¨®n importante por parte de la banca y afirm¨® que "el Gobierno aplaud¨ªa que una entidad financiera haya fijado su tipo hipotecario por debajo del 6%".

Los analistas consideran que Caja de Madrid, que controla el 10,3% del mercado hipotecario, pretende aumentar su presencia en este segmento. La medida se toma justo cuando su presidente, Jaime Terceiro, parece ser objeto de una operaci¨®n de derribo por parte del PP.