El PP aprueba en solitario el ensanche de la capital para el siglo XXI

VIENE DE LA P?GINA 1Tambi¨¦n se elimina del nuevo plan la figura de "uso coadyuvante", que permiti¨® al Real Madrid hacer un centro comercial junto a su estadio.

El concejal de Urbanismo, Ignacio del R¨ªo, fue parco al citar las medidas liberalizadoras de suelo, decididas por el Gobierno central el pasado mes de junio, que se han incorporado al plan madrile?o. Aunque el PP pod¨ªa obviarlas por haber comenzado su redacci¨®n antes de los cambios, termin¨® incluy¨¦ndolas.

As¨ª, la futura normativa ya no diferencia entre suelo urbanizable programado y no programado. Ello implica que todos los terrenos recalificados pueden construirse inmediatamente. No obstante, el Ayuntamiento intentar¨¢ demorar la edificaci¨®n en suelo urbanizable no programado. En este caso se encuentran la mayor¨ªa de los terrenos militares de Campamento, zona en la que se prev¨¦ un total de 17.000 viviendas.

Del R¨ªo tambi¨¦n aludi¨® a las rebajas de las cesiones al municipio por el aprovechamiento de los solares, que el Gobierno central disminuy¨® del 15% al 10%. Tiempo despu¨¦s, cuando el plan acababa de aprobarse, el alcalde, Jos¨¦ Mar¨ªa Alvarez del Manzano, aprovech¨® para desmentir que ¨¦l hubiera evaluado en 200.000 millones de pesetas las perdidas municipales por esa modificaci¨®n. "Hacer una cuenta estricta es un error", puntualiz¨®.

"Especulaci¨®n"

El portavoz de Izquierda Unida, Francisco Herrera, fue el primero en disparar contra el plan. "Hay especulaci¨®n del suelo, y el resto es una carta a los Reyes Magos".

Para IU, el nuevo dise?o se ha hecho "de espaldas a los intereses generales de la ciudad" y tiene como ¨²nico compromiso la edificabilidad. La "mayor recalificaci¨®n de suelo de la historia de Madrid" favorece a los especuladores de terrenos y constituir¨¢ "una losa de cemento sobre el Gobierno del PP".

Por su parte, los socialistas no ahorraron cr¨ªticas, pero tampoco agradecimientos por la participaci¨®n vecinal en el dise?o de la ciudad del futuro. Fueron ellos quienes pidieron que el plan pueda consultarse en las juntas de distrito. "Los due?os del suelo son los ¨²nicos beneficiados", mantuvo el edil del PSOE Jos¨¦ Mar¨ªa de la Riva. Tambi¨¦n augur¨® un crecimiento de los impuestos para financiar el plan, que prev¨¦ inversiones por valor de 1,3 billones de pesetas.

De la Riva critic¨® la falta de vivienda barata y el previsible d¨¦ficit de dotaciones "que no son lucrativas" para una iniciativa privada que se erige en tim¨®n de la ciudad. "Desacertado, desproporcionado, desmedido, injusto e insolidario" son algunos de los calificativos que dirigi¨® al plan.

El portavoz socialista, Juan Barranco, dijo: "?ste es un antipl¨¢n de ordenaci¨®n urbana"

A?adi¨® que se ha modificado el 90% del proyecto inicial y que el 90% de las alegaciones admitidas "generan plusval¨ªas a particulares y empresas". A ese respecto, Del R¨ªo asegur¨® que de las 16.605 alegaciones presentadas, 15.011 eran de personas f¨ªsicas.

El concejal de Urbanismo cree que el plan, que sustituir¨¢ al que dise?¨® el gobierno municipal encabezado por el PSOE en 1985, tiene ventajas evidentes para el futuro y el desarrollo de la ciudad. Evitar¨¢ que "que un ciudadano tome la decisi¨®n de no vivir en Madrid porque no hay oferta de viviendas".

Del R¨ªo neg¨® que el plan sea el resultado de las presiones inmobiliarias. Y defendi¨® el talante industrial de Madrid: quedan 3,6 millones de metros cuadrados para ese uso, dijo.

En cuanto al par¨®n de los nuevos barrios aprobados con antelaci¨®n, el edil de Urbanismo asegur¨® que el Gobierno regional dar¨¢ el visto bueno definitivo en septiembre. La aprobaci¨®n, ayer, por segunda vez del nuevo planeamiento urbano de Madrid reduce las estaciones pendientes del v¨ªa crucis que debe seguir esta legislaci¨®n, iniciado en 1992. En agosto y septiembre se podr¨¢n presentar nuevas alegaciones. Cuando el Ayuntamiento apruebe definitivamente el plan, el pr¨®ximo octubre, habr¨¢ estado expuesto al p¨²blico 14 meses. Entrar¨¢ en vigor el a?o que viene, tras el visto bueno regional.