La reducci¨®n de tarifas de notarios en las hipotecas se convierte en decreto

Dos meses despu¨¦s de anunciar el acuerdo alcanzado con las entidades financieras, los notarios y los registradores para reducir el coste de las hipotecas, el Gobierno ha conseguido rematar esta operaci¨®n. El Consejo de Ministros aprob¨® ayer un real decreto por el que se reducen a la mitad los aranceles que cobran los notarios y registradores en las operaciones de subrogaci¨®n (cambio de entidad financiera) y novaci¨®n (cambio de las condiciones) de los pr¨¦stamos hipotecarios.Seg¨²n c¨¢lculos oficiales, en una hipoteca que tenga pendiente de amortizar diez millones de pesetas, la subrogaci¨®n pasar¨¢ a costar, 20.250 pesetas por la intervenci¨®n del notario (un 0,202%) y 8.625 pesetas por los costes de la inscripci¨®n registral (un 0,086%). Si lo que est¨¢ pendiente de amortizar es un mill¨®n de pesetas, los costes ser¨¢n de 7.500 pesetas por la notar¨ªa (0,75%) y 2.000 pesetas por registro (un 0,2%).

A esta rebaja hay que a?adir el abaratamiento de las comisiones que aplican las entidades financieras en estos casos. El pasado mes de octubre, los bancos se comprometieron con el Ministerio de Econom¨ªa a situar como m¨¢ximo en el 1 % la comisi¨®n que cobran por los pr¨¦stamos hipotecarios a tipo de inter¨¦s variable y en el 2,5% por las hipotecas a tipo fijo que pasen a variable.