Ruiz-Gallard¨®n corregir¨¢ el Plan General para evitar una masiva fuga de empresas

Los sindicatos alertaron ayer al presidente regional, Alberto Ruiz-Gallard¨®n, sobre una f¨¢brica deparo que emerge en Madrid: el nuevo Plan General aprobado por el gobierno de Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano har¨¢ desaparecer 2.000 industrias y 45.000 empleos, seg¨²n los c¨¢lculos de CC OO y UGT. Ruiz-Gallard¨®n se mostr¨® "muy sensible" a este problema, seg¨²n Rodolfo Benito (CC OO). El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, buscar¨¢ f¨®rmulas jur¨ªdicas para evitar que las industrias huyan de Madrid aprovechando la recalificaci¨®n de sus terrenos.

La Comunidad de Madrid debe aprobar el Plan General dentro de tres meses. El gobierno municipal -del PP- lo ratific¨® definitivamente en el pleno del Ayuntamiento del mes pasado, pero necesita el visto bueno auton¨®mico para que entre en vigor.El gobierno de Ruiz-Gallard¨®n apoya el documento municipal, donde se establecen los futuros crecimientos residenciales de Madrid y se fijan los usos de los distintos suelos. Pero teme que la recalificaci¨®n de zonas industriales a residenciales, tal y como aparecen en el nuevo Plan General, puede amenazar el empleo en la capital. Por eso quiere mejorar el documento mediante unas modificaciones que intentar¨¢ negociar con el equipo de ?lvarez del Manzano.

Los sindicalistas temen que los empresarios, aprovechando que el nuevo Plan General cambia el uso del suelo industrial a, residencial, desmantelar¨¢n sus f¨¢bricas y vender¨¢n sus terrenos para obtener millonarias plusval¨ªas. "Muchas empresas han incluido la actividad inmobiliaria en sus estatutos", denuncian.

El consejero de Econom¨ªa, Luis Bl¨¢zquez, no es tan pesimista: "He tenido contactos con las principales empresas y me han garantizado que su intenci¨®n es reinvertir las plusval¨ªas que consigan en la construcci¨®n de nuevas f¨¢bricas dentro de la Comunidad. El empleo quedar¨ªa garantizado", afirma.

Bl¨¢zquez aclara su absoluto apoyo al nuevo Plan General: "Crear¨¢ empleo y abrir¨¢ nuevas zonas a la actividad econ¨®mica". A continuaci¨®n, el consejero de Econom¨ªa reconoci¨® que pueden existir algunas zonas dentro del casco urbano donde existen desde hace mucho tiempo industrias cuyos suelos han sido recalificados y en los que se pueden obtener "plusval¨ªas importantes". "En esas empresas industriales hay empleo. Si se reinvierten las plusval¨ªas no pasa nada, no peligran los puestos de trabajo. Eso es lo que que hay que hacer, ajustar las recalificaciones para impedir la fuga de empresas". Bl¨¢zquez cree que la redacci¨®n del Plan General no puede garantizar el mantenimiento de las industrias en la regi¨®n. "Pero rechazar este documento, que es lo que nos piden los sindicatos, es matar pulgas a ca?onazos, y no lo vamos a hacer", declar¨®.

Pacto econ¨®mico

Ruiz-Gallard¨®n pretende pactar con los dirigentes municipales, de su mismo partido, una f¨®rmula para administrar de forma combinada las distintas recalificaciones "pensando en la econom¨ªa y el empleo de Madrid".

Los sindicatos le ofrecieron ayer otra v¨ªa. "Que cada recalificaci¨®n de suelo industrial a residencial necesite una autorizaci¨®n previa de la Comunidad de Madrid", explica Rodolfo Benito.

El consejero de Econom¨ªa asegura que la predisposici¨®n del Ayuntamiento a concertar estas pol¨ªticas es "francamente positiva". "Hay mecanismos jur¨ªdicos que se pueden meter, como los convenios de gesti¨®n que establecen condiciones a la recalificaci¨®n de terrenos", apunta Luis Bl¨¢zquez.

La Comunidad de Madrid ha tenido experiencias variopintas con las industrias situadas en la capital. Algunas, "muy positivas", seg¨²n el PP. Por ejemplo: Papelera Peninsular. Esta empresa est¨¢ situada en el distrito de Arganzuela y su suelo ha sido recalificado por el Ayuntamiento para que se levanten dentro de unos a?os cerca de mil viviendas.

A cambio, los propietarios de Papelera Peninsular se han comprometido a levantar la nueva f¨¢brica en un pol¨ªgono industrial de Fuenlabrada. Ya han colocado la primera piedra de esta nueva inversi¨®n. "La riqueza se queda, en Madrid", concluyen los dirigentes regionales del PP.

Por otro lado est¨¢ la cervercera Mahou, cuya factor¨ªa del paseo de los Pontones, junto al estadio Vicente Calder¨®n, fue desmantelada el a?o pasado para trasladar su producci¨®n a Lovera (Guadalajara). La Comunidad de Madrid no ha permitido en este caso la recalificaci¨®n de los terrenos que ha dejado libres Mahou para que se puedan levantar viviendas.

Modelo de gesti¨®n

?ste es el modelo de gesti¨®n urban¨ªstica que m¨¢s convence al gobierno de Alberto Ruiz-Gallard¨®n.

Los sindicatos creen que hay otras empresas que pretenden huir de Madrid si consiguen r¨¢pidos beneficios con la recalificaci¨®n de los terrenos. Entre estas empresas citan a Zardoya Otis o Flex.

El consejero de Obras P¨²blicas, Luis Eduardo Cort¨¦s, reflexiona: "Salta a la vista de todo el mundo que se pueden perder una serie de empresas instaladas en la capital. Queremos que eso no suceda. ?C¨®mo lo vamos a evitar? De momento, no lo s¨¦".

Cort¨¦s avanza que la idea de su departamento es evitar que empresas en activo "cojan el dinero de las recalificaciones y se vayan de Madrid". "Por eso hay que estudiar muy detenidamente c¨®mo se puede recoger legalmente un veto a la huida de f¨¢bricas de la regi¨®n".

Para aquellos empresarios que posean instalaciones industriales cerradas y sin actividad no habr¨¢ ning¨²n impedimento, podr¨¢n vender sus terrenos para hacer pisos.