Tres proyectos urban¨ªsticos de 1.800 millones intentan "revolucionar" Usera

El distrito de Usera (114.850 habitantes) vive, seg¨²n las palabras de su concejal -Alberto L¨®pez-Viejo (PP), "una revoluci¨®n". Su principal arteria, la avenida de Marcelo Usera, la calle comercial -y verddero coraz¨®n- del barrio, se ensancha d¨ªa a d¨ªa para que los peatones ganen meros gracias a 200 millones y unas obras que terminar¨¢n en mayo. Mil quinientos millones m¨¢s erigir¨¢n un bulevar arbolado y 450 viviendas. Y al sur de este distrito, en julio, se empezar¨¢ a urbanizar un minipol¨ªgono industrial. La regeneraci¨®n del Manzanares completar¨¢ la transformaci¨®n.

El metro cuadrado de un comercio en la avenida de Marcelo Usera cuesta, seg¨²n los c¨¢lculos de los t¨¦cnicos municipales, tanto como el de la calle de Serrano. Esto es, la arteria que parte en dos al barrio constituye una aut¨¦ntica Gran V¨ªa del sur. Por ah¨ª pasan 350.000 per sonas al mes, 22.000 coches al d¨ªa y se agrupan 1.000 comercios. A sus lados uno puede en contrar lo mismo una tienda de ultramarinos que una moderna agencia de viajes.Pero es necesario que esta calle pierda el aire carcomido que muestra en algunos tramos: en las partes en las que la acera no presenta m¨¢s de un metro de ancho los peatones andan con dificultad. Para recuperar espacio, las obras que se acometen en estos momentos proporcionar¨¢n tres metros de acera; adem¨¢s, en el lado de los impares, casi cada esquina con tar¨¢ con una oreja que desahogar¨¢ al peat¨®n, al paseante o simplemente al que quiere sentarse a descansar en un banco.

Uno de los problemas que se intenta solucionar con esta medida es el de la doble fila: la respuesta es expeditiva, ya que al eliminar un carril para los coches (la calle quedar¨¢ con un carril por sentido) se imposibilita esta pr¨¢ctica. El nuevo aspecto de Marcelo Usera quedar¨¢ listo para mediados de mayo y el presupuesto de toda la obra asciende a 100 millones de pesetas. El concejal de Usera por el grupo de Izquierda Unida, F¨¦lix L¨®pez-Rey, explica que el realce de la avenida era "necesario desde hace muchos a?os". "S¨®lo veo un problema con el que hay que tener cuidado cuando se termine todo: ahora se permite la doble fila. Cuando se termine la reforma, no. Puede perjudicar al comercio: la gente est¨¢ acostumbrada a ir en coche".

La transformaci¨®n no se para ah¨ª. En el tramo central de la avenida comenzar¨¢n en junio a demolerse algunos edificios abandonados. La intenci¨®n es crear, a la altura de la calle de Ortiz Campos, un bulevar arbolado que atraviese perpendicularmente Marcelo Usera. El objetivo, otra vez, es ganar espacio, adem¨¢s de crear 450 viviendas a los lados de este nuevo bulevar. "Caja de Madrid est¨¢ en la operaci¨®n; y por eso, yo calculo que los pisos costar¨¢n alrededor de 14 millones o 15 millones de pesetas", dice L¨®pez-Viejo. En total, se manejar¨¢ un presupuesto de 1.500 millones. "Ese proyecto es de cuando L¨®pez-Viejo [de 29 a?os] iba al colegio; no me creo que vaya a empezar ahora", dice L¨®pez Rey.

El tercer empuj¨®n al barrio le llegar¨¢ desde el sur. Y no ser¨¢ urban¨ªstico, sino industrial. En la esquina que limita con la avenida de Andaluc¨ªa se empezar¨¢n a instalar a finales de a?o alrededor de 40 f¨¢bricas en un minipol¨ªgono industrial para el que ya se cuenta con el terreno y los 200 millones que cuesta la urbanizaci¨®n.

Las empresas ser¨¢n del barrio (talleres que ahora encuentran un acomodo dif¨ªcil o nuevas f¨¢bricas peque?as no contaminantes que quieran irse ah¨ª).

El concejal del distrito todav¨ªa no sabe lo que costar¨¢ el metro cuadrado en este pol¨ªgono, pero s¨ª est¨¢ seguro de que "habr¨¢ ventajas administrativas para todo aquel empresario que contrate trabajadores del barrio".

"Todos estos proyectos, junto con la regeneraci¨®n del cauce del Manzanares, cuyas obras durar¨¢n tres a?os y que va a convertir al r¨ªo en un aut¨¦ntico r¨ªo y no en un vertedero, van a revolucionar este barrio", concluye L¨®pez-Viejo.