Villapalos pone condiciones al plan inmobiliario de Gil junto al estadio

La recalificaci¨®n de dos parcelas junto al estadio Vicente Calder¨®n para la construcci¨®n de 345 viviendas y la modificaci¨®n de los accesos a la M-30, aprobadas ambas por el Ayuntamiento de Madrid en el nuevo Plan General, necesitar¨¢n la autorizaci¨®n previa de la consejer¨ªa de Educaci¨®n y Cultura, que dirige Gustavo Villapalos. La Direcci¨®n General de Patrimonio Cultural teme que este negocio inmobiliario, que dejar¨¢ en las arcas del club rojiblanco cerca de 2.000 millones de pesetas de beneficio, pueda afectar al Puente de Toledo, monumento hist¨®rico desde 1956.

Jes¨²s Gil y Gil, presidente del Atl¨¦tico de Madrid, tendr¨¢ que pasar, el examen cultural antes de poder rentabilizar los terrenos que posee el club junto al estadio y que han sido recalificados por el Ayuntamiento de Madrid (de zona verde pasan a residenciales).Pese a que el presidente rojiblanco, accionista mayoritario del club, ten¨ªa todo el proyecto negociado con el Ayuntamiento de Madrid, deber¨¢ demostrar a la consejer¨ªa que dirige Gustavo Villapalos que las obras previstas en los alrededores del estadio (dos bloques de viviendas y nuevos accesos a la M-30) no afectar¨¢n al Puente de Toledo, un monumento muy deteriorado que est¨¢ siendo restaurado actualmente por el Ayuntamiento de Madrid.

El Puente de Toledo, obra de Pedro de Rivera, tiene 273 a?os. Si se modifican los accesos a la M-30 en esta zona de la ciudad, la direcci¨®n general de Patrimonio Cultural teme que se incrementen los ataques medioambientales al Puente de Toledo, muy afectado ya por el tr¨¢fico que pasa bajo el monumento. "Antes de ejecutar este proyecto, la Consejer¨ªa de Cultura tendr¨¢ que examinarlo y autorizarlo", advierte Jos¨¦ Miguel Rueda, director general de Patrimonio Cultural.

Sin reparos al fondo

La Comunidad de Madrid no ha puesto ning¨²n reparo al fondo del proyecto -la recalificaci¨®n de terrenos para su uso residencial- pero s¨ª a las formas. Por ello, la consejer¨ªa de Cultura, ha incluido una serie de condiciones para que las obras puedan ejecutarse.

El proyecto, afecta a unos terrenos situados dentro del recinto hist¨®rico de Madrid y, por tanto, las competencias sobre las obras que se hagan dentro de ese per¨ªmetro corresponden a la direcci¨®n general de Patrimonio Cultural.

Los t¨¦cnicos de este departamento han examinado la ficha urban¨ªstica del proyecto , pero no han encontrado los detalles necesarios para poder evaluar los futuros impactos que las obras tendr¨¢n sobre el Puente de Toledo, situado a 500 metros y declarado monumento hist¨®rico art¨ªstico desde 1956.

"No nos han explicado donde ir¨¢n ubicados los bloques de viviendas, ni el dise?o concreto de los nuevos accesos a la M-30. Hasta que no conozcamos con precisi¨®n estos detalles de la operaci¨®n, no podremos dar el visto bueno a la misma", explica Rueda.

El proyecto urban¨ªstico aprobado por el Ayuntamiento para Gil es el final de una cuenta pendiente. Tras permitir al Real Madrid levantar un gran centro comercial en la esquina del estadio Santiago Bernab¨¦u, Gil y Gil pidi¨® el mismo trato a los dirigentes municipales. Y ¨¦stos modificaron los planes urban¨ªsticos de la zona para que el Atl¨¦tico de Madrid ganara en la operaci¨®n cerca de 2.000 millones.